防止裂缝漏水 做好养护工作，产生原因：混凝土温度没控制，浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位；钢筋的配比与结构，肥西防水补漏，楼顶天面的荷载过重而造成；没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。防治方法：按照规范浇注，混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，***防水补漏，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工，按照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等，注意沉降观察工作。
如何避免房屋渗漏问题，业主要清楚漏水和渗水的区别，漏水为大面积且短时间内会对室内造成损坏，漏水的水量一般都很大，水流成柱状或者连续滴落；渗水一般不易发觉，长时间积聚后通过墙体或者地面向内渗，容易造成墙面返潮和地面起翘。一般漏水为管道破1裂的可能性大，而渗水几乎全部都是防水处理不当。防水处理不当又包含施工不当和防水涂料选择不当等原因。
防水堵漏施工常识：外墙面防水层：墙面防水层是在受较大剪切力下工作的，而且直承受自然界气候、风雨、冰雪、冰冻、阳光紫外线、温差各种自然现象的影响，地下室防水补漏，因而它必需具有较大的抗压、粘结强度、较好的耐老化性和具有一定的韧性或延伸性。无机材料掺入一定量的聚合物是***理想的材料，游泳池防水补漏，假如外墙不做饰面层时，耐老化的有机弹性材料既是防水层，又是装饰涂料层是可取的计划.
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