判断防水材料主要考虑四个方面：①涂料应无沉淀、分层、结块；②没有浓烈刺激气味；③施工是否方便；④是否是正规品牌的产品。
这些涂料的干燥速度受气候影响，在潮冷的气候条件下干燥速度比较慢，但气候对于防水效果没有影响。一般情况下，灰浆类的干燥周期为24小时，丙i烯i酸酯和聚氨酯的干燥周期为24－48小时。
“单组分”、“双组分”差别：灰浆类都是双组分聚合物，即由乳液和砂浆配比而成；丙i烯i酸酯和聚氨酯不用砂浆配比，是单组分。有些防水产品标明“厨卫专用”，其实这只是噱头，一般的室内防水涂料都能用于厨卫。
防水涂料是指涂料形成的涂膜能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料。防水涂料的主要作用就是在水泥基面上形成一道防水涂膜，然后可以有效的阻隔明水和水蒸气。防水涂料可按涂料状态和形式分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。第i一类溶剂型涂料：这类涂料种类繁多，质量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。第二类是水乳型及反应型高分子涂料：这类涂料在工艺上很难将各种补强剂、填充剂、高分子i弹性体使其均匀分散于胶体中，只能用研磨法加入少量配合剂，反应型聚氨酯为双组分，易变质，成本高。第三类塑料型改性沥青：这类产品能抗紫外线，耐高温性好，但断裂延伸性略差。
防水涂料的特点因为防水涂料的表面会形成一些薄膜，因此它在使用的时候，弹性是很好的，也因为这样它才不会出现断裂的时候，可以可两侧拉伸都不会出现破损的情况，而且在维修方面也是很简单的，不会出现渗水和漏水的情况，对于温度的控制也是效果很好的，虽然有关防水涂料种类很多，但是人们还是会选择一些带有品牌的防水涂料，这样使用的效果会好一些。防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性,能起到防水、防渗和保护作用。
