验收时，预先拿一个盛水的器具，向厨卫、阳台之类的排污口倒水，看看水是不是顺利流走。因为工程施工时，有些工人会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。
5.验层高是否达标
验层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，应测量户内的多处地方。
【提醒】一般来说，2.65米左右是可接受的范围，如果低于2.6米，那么房屋会显得压抑。
精装房也叫“成品房”。精装书要求“精致与融合”，同时不丧失主人公的地位、身份、个性和品味。
精装房注重对每一个细节的审视，从房子整体空间结构和装饰风格的选择，到螺钉风格的选择。因此，精装房的主人大多是享受家庭生活。
精装房检查应注意哪些问题？
1.注意地板
木地板作为铺设客厅和卧室地板的主要材料，必须经过检查和验收。首先，收楼验房哪家好，有必要检查木地板的品牌和环保水平是否符合开发商的承诺。
其次，检查地板是否有特殊问题，如水损坏、开裂、剥落、膨胀、地板间隙不均匀和行走时声音异常。此外，仔细检查踢脚线的质量和修剪过程的细度。
2、注意墙壁
检查墙壁的平整度和垂直度，确保没有裂缝、水泡、凹痕、水渍和霉菌。其次，检查墙漆颜色是否均匀，收楼验房***，两种颜色的结合处是否有自然混色。
新房子验房注意什么?
首先，在验收新房子的时候，我们可以怎么办呢?验房的时候，收楼验房，还需要专门检测墙面，看看表面是否水平光滑，使用尺子来进行专门检测。另外还需要看墙面是否有开裂问题，有无外露的钢丝，这些都需要仔细进行验收的。如果存在墙面问题，应让开发商***进行修补好，收楼验房价格，方可在表格上签字。
在验房的时候，还需要验收门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关。如果是平开窗，还需要看窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出现渗雨漏风情况。如果在验房的时候，不加仔细验收门窗，当在表格上签字后。装修中，再发现这些问题，就比较麻烦了，***起来很复杂。这个是进行新房验收的一个必备过程。
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