玻璃幕墙维修的准备原始资料调查分析
自然条件调查分析:气温、雨、雪、风和雷电及沙尘暴等情况;冬雨季的期限等情况。
技术经济条件调查分析:当地可利用的地方材料状况;甲供材料状况;地方能源和交通运输状况;地方劳动力和技术水平状况;当地生活供应、教育和yi疗卫生状况;当地消防、治安、环保状况等。
编制施工图预算和施工预算。
编制施工***设计。
分别由设计单位对幕墙施工单位，幕墙施工单位技术人员对安装人员进行技术交底。
当幕墙需要维修时，一般是出现以下故障：
漏水：随着胶条、密封胶的老化，或者部分系统拼接失当，冷凝水的大量积聚、收口部位出现漏水点，都会导致室外雨水在幕墙封闭状态下依然能进入室内。
噪声：正常情况下幕墙是具备隔声性能的，但有些相邻型材缺少垫片会在风力作用下抖动、错误的开孔方式都有可能会使幕墙产生噪音。面板、型材的隔声性低则无法有效将声音隔断，甚至成为声音传递的桥梁，这些现象都会影响业主的正常生活与工作。
破碎：石材幕墙常见的是开裂与崩角等现象，玻璃幕墙则是自爆，普通钢化玻璃有千分之三的自爆率，在一些人1流量密集的公共场合，存在很大的危害性。
脱落：幕墙会有面板脱落，开启扇脱落等现象，我们不时会听到因面板脱落导致人员伤1亡的消息，可见在这方面也存在大量安全隐患。
幕墙维修之后调查
1、幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步的检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；
2、玻璃、铝板、石材等面板材料有无松动和损坏；
3、当玻璃幕墙的内部构件和连接件有损坏，或者与主体的连接有松动、脱落的迹象时，要及时更换或者加固修复。
4、玻璃幕墙的螺栓等有松动或者脱落现象要及时拧紧或者更换。
