个人租赁写字楼的流程与租赁普通住房的流程基本相似，主要分为踏看房屋、磋商条件、合同条款磋商、签署合同和交付房屋等环节。若是通过房产中介租赁的话，这些环节都会有经纪人参与其中，疫情过后白沟房价会降吗，相关手续由中介方协助办理。但是，由于写字楼与住宅相比具有一些特殊性，因此，在租赁过程中，
首先，写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。，某写字楼的报价为“5元/平方米/日”。写字楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而也就形成了上述这种报价惯例。租赁写字楼的客户一定要注意此点，按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。
其次，在写字楼租赁交易过程中，物业管理费是除租金之外较重要的一项费用，因为一座写字楼的环境、服务品质的好坏，因此，在租赁写字楼时，应当事先明确物业管理费水平以及***方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的***空调费以及保安管理费等。需要指出的是，物业管理费中包含的***空调服务一般仅仅在工作时间提供，即为工作日的早上9点到晚上18点。如果在非工作时间需要提供***空调的话，显得比较重要。
不同于其他只租不售的经营策略，万达***中心开创性地采用先租后售，带租约发售模式。先由开发商跟入驻企业签订租赁协议，***者购买后，再将租约转至***者名下，可以说是今天买楼今天收租，租租期稳定性都有极高的保障，真正实现了****，即刻购买，坐地生金！
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