建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级，2015年1月1日正式执行
一级***
1.1.1企业资产
净资产1亿元以上。
1.1.2企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程***一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程***一级注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构***职称；建筑工程相关***中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等***齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
1.1.3企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）建筑工程2项。
二级***
1.2.1企业资产净资产4000万元以上。
1.2.2企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程***注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程***注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构***职称或建筑工程***一级注册建造师执业资格；建筑工程相关***中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等***齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
1.2.3企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
（2）米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）建筑工程2项。
三级***
1.3.1企业资产净资产800万元以上。
1.3.2企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程***注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程***注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构***中级以上职称或建筑工程***注册建造师执业资格；建筑工程相关***中级以
上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等***齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
承包工程范围
1.4.1一级资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的构筑物工程。
1.4.2二级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
1.4.3三级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
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要：建筑资质越来越难办了，这是大家公认的，因为申请建筑资质要求越来越高，同时资质变更也有很多需要注意的事项，***书法人变更流程是否复杂？***书法人变更材料如何准备？
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***书法人变更流程是否复杂？
1、首先去公司所在管辖区的工商局领取如下表格：
《登记申请书》，《公司董事、监事、经理情况》，《公司登记表》，《代表或者共同委托代理人的证明》，《公司股东(发起人)出资情况表》
2、然后按顺序跑四个地方办理所有的手续：工商局，税务局(国地税均可，因已经两证合一)，质量监督局，***。
工商局：所需物品有所有填写完毕的表格，***转让协议，公司任命决定书，新的，单位公章，原正副本原件一般情况下7个工作日就可办理完毕，办理时会通知你领取新的营业执照的时间并给一份回单。
税务局：所需物品有新的营业执照副本复印件2份，新法人***原件及复印件2份，租房协议复印件2份，明复印件2份，税务登记表三份，原税务登记证原件，经办人***原件，单位公章。
质量监督局：所需物品有新的营业执照副本原件及复印件，原***机构代码证正、副本及IC卡，新法人，经办人，单位公章。
***：所需物品有许可证原件，新的营业执照，新的税务登记证，新的***机构代码证，新法人的***原件及复印件，委托书，委托人(即经办人)***原件及复印件，单位公章及财务章，新法人章，原法人章。
1、业绩项目属于配套工程，不能单独作为企业申报总承包业绩，且项目规模超资质承揽，不予认定。
2、业绩中标通知书、工程合同内容和格式雷同，存疑，不予认定。
3、中标通知书签字盖章不清晰、建筑面积与图纸总建筑面积不一致，存疑。
4、业绩中标时间早于施工图出图日期，存疑，不予认可。
5、开工时间早于中标时间，存疑。
6、出图时间晚于开工日期，存疑，不予认定。
7、合同签订时间早于直接发包通知书下发时间或中标时间，存疑，不予认定。
8、所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致，且竣工验收时间刚好也在同*，不符合国内项目施工常理和实情，存疑，不予认定。
9、合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符，存疑，不予认定。
10、工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大，存疑，不予认定。
11、工程业绩未提供专用合同条款。
12、工程施工图上没有设计单位出图公章，且图纸和注册建筑师***不清晰，图纸存疑，无法判定规模指标，不予认定。
13、提供图纸加盖的设计院出图章无有效期，存疑，不予认可。
14、业绩未提交各层平面布置图，面积无法考核，不予认定。
15、业绩图纸均为建筑图，同时加盖了建筑师和结构师章，存疑，不予认定。
16、工程图纸中建筑师和结构师章编号与设计院章编号不一致，存疑，不予认定。
17、设计部分不予认定。
18、项业绩竣工验收资料中设计项目负责人签名笔迹与图纸中签名笔迹均不一致，存疑，不予认定。
19、图纸中设计单位项目负责人与竣工报告中设计单位项目负责人不一致，存疑，不予认定。
20、代表业绩的竣工验收报告中的工程概况内容有误，且结构类型与建筑设计说明不符，错误雷同，存疑，不予认定。
21、所附图纸均不规范(非完整图纸)，不予认定。
22、出图日期与注册执业人员***有效期不符，存疑，不予认定。
23、业绩竣工验收证明中的验收结论栏内容为同版***，不予认定。
24、不同业绩竣工验收表完全一致，存疑，不予认定。
25、中标通知书、合同中项目经理和验收材料中的项目经理不一致，存疑，不予认定。
26、施工合同中造价大小写不一致，存疑，不予认定。
27、竣工验收备案证书所载开工日期早于中标通知书发出日期，存疑，不予认定。
28、地下一层面积不合常理，中标通知书上开标时间写成中标时间，提供材料无法判断具体指标，存疑，不予认定。
29、业绩工程的设计图纸上的建设单位同中标通知书和验收表、合同上的建设单位不一致，不予认定。
30、企业业绩未能在住建部“***建筑市场监管公共服务平台”上查询到，非有效业绩，不予认定。
31、注册人员相关信息，在住建部“***建筑市场监管公共服务平台”上未查询到相关信息，存疑，不予认定。
32、业绩的竣工验收报告和造价审定表均无有关人员签字，存疑，不予认定。
33、业绩超注册***范围、超资质承揽，不予认定。
34、业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款，存疑，不予认定。
35、未提供竣工验收证书或工程试运行证明。
36、******项目未招标备案，存疑，不予认定。
37、提供的资料不能证明项目建设期间变更增加层高手续依法合规，不予认定。
38、代表工程业绩的中标通知书、工程合同、竣工验收证明，时间跨度从2009年到2016年，格式雷同，且未附合同专用条款，存疑，不予认定。
39、未提供注册建造师申报前近3个月的***证明，不予认定。
40、业绩工程的中标通知书中明确为招标工程，但在施工合同中注明为非招标工程，前后矛盾，不予认定。
41、提供的证明材料未能反映考核指标，不予认定。
42、完税证明中有部分***电子付款凭证，存疑，不予认定。
43、业绩、项目规模存疑，不予认定。