市场客体是指一定量的可供交换的商品和服务,它包括有形的物质产品和无形的服务,以及各种商品化的资源要素,如资金、技术、信息和劳动力等。市场活动的基本内容是商品交换,若没有交换客体,就不存在市场,具备一定量的可供交换的商品,是市场存在的物质条件。
建筑市场的客体一般称作建筑产品,它包括有形的建筑产品,它包括有形的建筑产品-建筑物和无形的产品-各种服务。客体凝聚着承包商的劳动,幕墙维修,业主以投入资金的方式取得它的使用价值。在不同的生产交易阶段,建筑产品表现为不同的形态。它可以是中介机构提供的咨询报告、咨询意见或其他服务,可以是勘察设计单位提供的设计方案、设计图纸、勘察报告,幕墙,可以是生产厂家提供的混凝土构件、非标准预制构件等产品,也可以是施工企业提供的***终产品-各种各样的建筑物和构筑物。
承包商
承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金,具有承包工程建设任务的营业资格,在建筑市场中能够按照业主的要求,提供不同形态的建筑产品,并获得工程价款的建筑业企业。按照他们进行生产的主要形式的不同,分为勘察、设计单位,建筑安装企业,混凝土预制构件、非标准件制作等生产厂家,商品混凝土供应站,建筑机械租赁单位,以及专门提供劳务的企业等;按照他们的承包方式不同分为施工总承包企业、***承包企业、劳务分包企业。在我国工程建设中承包商又称为乙方。
框架式幕墙的优点是:在设计、计算、管理上均较简单容易,能承受较大的安装误差;由于构件小,在工地上容易存放;因设计计算简单,安装是不需要很长的准备时间;由于制作简单,安装系统有弹性,故较多幕墙的承建商有能力建造该类幕墙。
其主要缺点为:框架式幕墙整体安装要在楼房土建施工完毕后,幕墙是什么,幕墙要从楼的上端向下端安装,需较长的安装时间,并且一定要借助于脚手架或吊船安装,幕墙容易产生安装误差,构件不直,安装不平整;防水一般为单层密封,幕墙玻璃施工,保持双层密封比较困难;由于工地受各种条件影响,建筑幕墙的施工工期比预期计划要长,很难保证工期。
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