影响房屋安全使用的因素:
1、在建设过程中存在的安全问题
（1）工程缺乏必要的设计，房屋加固工程公司，结构不合理。
（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边新建建筑，九龙坡区房屋加固，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
厂房需增建货梯或消防楼梯要开洞时，房屋加固公司应施工？
房屋加固公司经常会承接到这样的加固工程，工业厂房改建扩建需要安装货梯或消防楼梯时，就必须在既有楼板开洞，此时为确保构件后续安全使用往往需要对构件进行加固补强措施。由于既有楼板新开空洞一般都需要把结构梁割断，特别是有些长条形的空洞还需要将同一平面内的数根梁都割断，既有建筑结构本身受力已具有一定稳定性，一旦改变或***其中构件即易使原结构受力失衡，从而产生构件开裂等迹象，因此必要时需采取加固施工技术，房屋加固工程公司，并结合施工现场实际情况做好安全防护措施。
此外，房屋加固公司提醒大家梁和板拆除要遵循“从***上层往下拆除”原则，这样上层所拆除的楼板和梁就可以很便利地放到下层楼面，并就地进行分解。
（1）在切割空洞之前，需要对现有梁不需要切除的部分进行临时支撑，以保证建筑的结构安全。可以量取长度比梁底净高略小的钢管，在其两端焊上约1cm的钢板；用膨胀螺栓将上端的钢板锚固在梁的底部，下端的钢板则用垫片衬垫严实；临时支撑距离切割线至少要有80cm，直到封头梁拆模后才能拆除临时支撑。
（2）构件吊装。在切割空洞之前还需要吊装固定需要切除的楼板，这样在切割完成后才能平稳地将切除部分平稳地放到地面上。可以在要切除楼板上层的两边梁上分别打入固定用的膨胀螺栓，将一块12mm厚的钢板固定住；在钢板上钻孔并用钢丝绳穿过孔在两边分别套上1个50kN的手拉葫芦；然后在要切除楼板上钻4个孔，穿过钢丝绳，并分边挂在2个手拉葫芦上。（3）放线。依照设计图上开洞位置进行放线，在此过程中必须充分考虑到后续工序的要求，需要留出封头梁的宽度，然后再减去5cm，现有结构与封头梁进行连接的锚固钢筋采用截断梁和板内的钢筋，封头梁的宽度范围内的现有结构要通过人工破碎进行拆除。
（4）切割施工。在确定好切割区域后，结合起吊设备的实际情况来确定每次切割楼板的大小，采用切割机和钻孔机进行切割后，采用风镐或人工将切割下的楼板分解并运送至户外。对旧厂房改建用作新用途已成为建筑结构设计的一个重要的新领域，不但可缓解资源短缺压力，还可以满足工业扩大生产的需求。值得注意的是，房屋加固公司建议改建既有结构加固设计应从施工现场的实际情况出发，综合考虑施工条件、施工工期以及建筑新用途等多方面因素，房屋加固工程公司，来***终确定结构的加固设计方案，以保证改建后的建筑物能够安全、可靠的使用。
1、加大截面加固法
加大截面加固法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。
2、置换混凝土加固法
置换混凝土加固法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点；适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。
3.有粘结外包型钢加固法
有粘结外包型钢加固法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。
4.粘贴钢板加固法工人找活点击
粘贴钢板加固法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平；适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。
5、粘贴纤维增强塑料加固法
粘贴纤维增强塑料加固法除具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。
6、绕丝法
绕丝法的优缺点与加大截面法相近；适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。
7、锚栓锚固法工程招工点击
锚栓锚固法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固；不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。
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