耐火材料的热力学性能包括导热系数、线膨胀系数、定压比热、热容、导温系数、热发射率
耐火材料的结构力学性能包括抗压强度、抗压强度强度、抗压强度强度、抗扭强度、裁切强度、冲击性强度、耐磨性能、应力松弛性、粘接强度、弹性模具等。
耐火材料的应用性能包括耐火度、载荷变软温度、重烧线转变、耐热震性、抗渣性、耐酸性、抗偏碱、防水层化性、抗CO黏附性、导电率、抗1氧化性等。耐火材料的工作性包括砂浆稠度、混凝土塌落度、流动性度、延展性、粘结力、回弹力、凝固性、硬化性等。 
珠光砂主要用于大型超低温热力工程保温层施工，特别是空气深冷分离提纯设备隔热保温的膨胀珍珠岩材料，如制氧空分机组、液氢、液氮、液氧冷冻运输车船等。本产品具有强度高、轻质、粒度均匀、热电绝缘性能好、纯度高、吸水率低等特点，良好的超低温保温性能，产品质量优于国外同类产品。设备使用半年后应打开顶部人孔查看珠光砂沉降情况，补充沉降部分。
珍珠岩区别于其它火山岩的很明显的特征，是当珍珠岩被迅速加热到其软化点（800~1000℃）时，玻璃质熔化，内部结合水汽化，体积膨胀为原来的10~60 倍。膨胀后的珍珠岩内部为微孔结构，这种特有的微孔结构致使膨胀珍珠岩具有较低的密度和好的保冷绝热性能。
众所周知，热量的传递是通过传导、对流和辐射三种方式进行的。低温设备要求将上述方式传递给低温系统的热量减少到尽可能低的程度，从而达到维持低温系统的正常运转。
