物业服务公司-合肥物业服务-安徽银卫值得信赖

物业管理服务内容：协助公共秩序

1、按照规定路线和时间24小时进行有计划、不间断的巡逻，每天不少于8次;对***区域、***部位每1小时至少巡查1次，并做好巡查记录;夜间对服务范围内***部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻;配有安全监控设施的，实施24小时监控并做有完备的记录。

2、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。

物业管理服务的基本内容主要有以下几项：

1.物业共用部位的维护与管理；2.物业共用设备设施的运行、维护和管理；3.环境卫生、绿化管理服务；4.机动车和非机动车的停放管理；5.物业管理区域内公共秩序、消防，物业服务公司，交通等协助管理事项的服务；6.物业装饰装修管理服务；7.物业档案资料的管理。

另外，针对不同类型、不同档次物业的具体特点，业主与物业服务企业可以通过物业服务合同约定其他服务内容。

物业管理服务内容：共用设施设备维修养护

1、维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，操作维护人员严格执行设施设备操作规程及***规范;设施设备运行正常，无事故隐患。

2、对共用设施设备定期***巡查，物业服务平台，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，物业服务认证，及时***修复;属于大、中修范围的，及时编制维修计划、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，合肥物业服务，向业主大会或者业主委1员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，***维修或更新改造。