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夏季收房验房注意事项

　　夏季收房验房注意事项1、渗水问题要注意

　　在少雨的季节如果有渗水问题，很难发现，但是夏季验房的时候一定要注意这样的问题，在大雨持续一段时间后去验房，可以有效排查出漏水、渗水的情况。

　　除此之外，风向风力也要注意一下，这对不同朝向的房屋有不同的影响，可以仔细对比一下。

　　夏季收房验房注意事项2、反水返潮要注意

　　在大风大雨天气验房的话可以查看到整个小区的情况，包括排水是否顺畅、地下车库是否有漏水或者积水。

　　夏季收房验房注意事项3、墙体裂缝要注意

　　因为是热胀冷缩的缘故，夏季温度高的时候墙面的裂纹空鼓等现象就会显现出来，因此夏季验房收房的时候要格外注意这一点。发现问题之后及时像开发商反映情况，新古典风格装修设计哪家好，避免日后出现不必要的麻烦。

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装修前新房验收的详细步骤

一、看墙壁是否渗水或裂纹

不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过***严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，现代轻奢风格装修设计哪家好，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，装修设计哪家好，真可怕。所以，验收这个，***1好是在房子交楼前，地中海风格装修设计哪家好，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。

墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。

二、验水电是否通或者符合国标质量

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高1级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。

验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置，多数土建的电线会差一个等级。

三、验防水是否过关

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。

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小户型室内装修设计应该注意合理的空间布局。

因为空间面积有限，一切设计都必须从实际实用的角度出发，在室内装修设计规划时要保证客厅，卧室，厨房，卫生间这些基本功能性房间或者空间的存在，剩下的空间可以根据自己需求和喜好进行自由分配。但是值得注意的一点就是不能因为空间狭小，结构复杂就盲目的拆改承重墙和管道等公共设施，这样容易对房屋造成伤害。如果一定要拆除，那一定要经过严格的现场评估才可以。还有就是天花板也不要使用吊灯，这样也会缩小房屋的空间面积。

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