房地产广告制作注意事项：首先，从硬件到软件。精神是建立在物质的基础上的，而作为一个楼盘项目，必须要从精神生活的角度去诠释项目的硬件设施，但是只有硬件设施对于消费者来说才是实实在在的东西，因此，在条理把握上，首先应该从项目的硬件分析开始，并且通过这些硬件上升到硬件所带来的精神享受和生活方式。
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根据广告的目的，房地产广告大致可分为形象广告：以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。观念广告：以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。
在进行广告策划时，应遵循以下原则： 1、时代性：策划观念具有超前意识，符合社会变革和人们居住需求变化的需要。 2、创新性:策划富有创意，能够塑造楼盘的独特风格，体现"把握特色，创造特色，发挥特色"的策划技巧。
