目前市场上的防水材料有两大类，一是聚氨脂类防水涂料。这类材料所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，一般含有甲本、二甲本等毒性;另一类为聚合物水泥基防水涂料，由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的水泥组成，在抗渗性与稳定性方面表现优异。在阳台防水我们一般使用到更多的水性聚氨酯乳液，安全环保，也更防水隔热保温。
高分子防水涂料：这种涂料可更好地增加露天表面的粘合度，维持效果的时间比较长。因为在合成制作的过程中去除了***物质，所以高分子防水涂料也不会产生污染。
除了对材料的选择性要求之外，还需要考虑到防水材料的正确施工：
1、防水施工前的处理：防水基层必须密实、牢固、干净、无浮土。
2、水泥砂浆与基层结合牢固无空鼓，表面平整，无裂缝和麻面起沙，阴阳角做成圆弧形，易发生渗漏的薄弱部位收头圆滑，结合严密平顺。
3、找平层坡度必须符合设计要求，使得流水畅通。
4、防水工程保护层厚度必须满足强度要求，操作时严禁***防水层。
一、防水层厚度要够。
二、选购时选择名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品。
三、防水部位要各面，地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。
四、施工过程要细致：墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是***防水部位。
五、完工后闭水实验：施工完毕后，封好门口及下水口，室内蓄水24小时，检查是否有渗漏点。
六、如发现渗漏要及时补救。
