并购中企业价值评估期权定价法
期权定价模型***适合于成长型企业的定价，因为这类企业当前的价值可能不是很如意，但其未来的增长潜力却非常大。当然，它也面临着巨大的市场风险。对于并购方来讲，希望目标企业能给其带来较好的利润增长机会，而对目标企业来讲，如果未来的企业发展前景良好，就可以把潜在机会的价值定得比较高，从而获得有利的定价。但这个模型同样存在一些缺陷：期权定价模型需要有一些假设，而这些假设在当前的市场上几乎是无法实现的。企业价值评估中自用不动产评估自用房地产一般情况下企业财务账上是土地在无形资产—土地使用权核算，房屋在固定资产—房屋建筑物核算。
我国企业价值评估的企业观与企业价值观
企业价值评估的企业观
在我国,关于企业的定义是运用属加种差的方法得出的.一般认为：企业是依法设立的以盈利为目的的从事生产经营活动的***核算的经济***.企业的这一定义,明确了企业本质上是一个依法成立的社会经济***,同时也揭示了企业这一社会经济***不同于其它社会经济***的主要方面,即企业的根本目的在于盈利,企业在面临资源约束的条件下,要***核算、以收抵支、自负盈亏,设立企业的条件与程序要合乎***规定等.
在资本市场中企业（单位）要运用债1券等融资工具筹集1资金，必须经过有资格的评估机构评定***等级，才能发行债1券；在信1贷市场中企业（单位）要向***机构申请贷1款同样需要经过***评级，特别是具有一定贷1款规模的***大户贷1款企业（单位）必须经过确认资格的***第三方***评级1机构进行规范评估，才能获得***机构的贷1款支持。企业价值评估资料搜集目录（1）企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）。所以***评级是进入***市场必须取得的“通行证”。
