防水涂料的特点因为防水涂料的表面会形成一些薄膜，因此它在使用的时候，弹性是很好的，也因为这样它才不会出现断裂的时候，可以可两侧拉伸都不会出现破损的情况，而且在维修方面也是很简单的，不会出现渗水和漏水的情况，对于温度的控制也是效果很好的，虽然有关防水涂料种类很多，但是人们还是会选择一些带有品牌的防水涂料，苏州防水涂料，这样使用的效果会好一些。
室内做防水，主要是指厨房、卫生间、阳台这三个部位。室内选防水材料，环保性能和防水性能都是要考虑的。聚合物水泥基防水浆料，作为非常环保的防水材料，是室内防水的优选，而这种材料也是近20年来市场上***普及的一类材料。
厨房和卫生间都是要贴瓷砖的，所以墙面选防水材料，需要优先考虑贴砖是否牢固的问题。推荐K11通用型防水浆料，具有渗透结晶的功能，不管是与基面的粘结，高分子防水涂料，还是与贴砖材料的粘结，都非常牢固。
而地面虽然也是要贴瓷砖的，但是安全性的要求相对较低。考虑更多的是地面墙角和管口，黑豹防水涂料，还有裂缝的处理。碰到这样的问题，如果防水层有一定的柔韧性，聚氨酯防水涂料，就能抵抗这些裂缝和裂纹。所以地面防水推荐使用K11柔韧性防水浆料，可以满足这样的要求。
防水涂料的防水机理可分为两大类型：一类是通过形成完整的涂膜阻挡水的透过或水分子的渗透；另一类则是通过涂膜本身的憎水作用来防止水分透过。高分子复合涂料在固化后能形成完整连续的漆膜，其分子间隙的宽度约为几纳米，单个的水分子可以从这些间隙中通过，但自然界的水通常处在缔合状态，几十个水分子之间由于氢键的作用而形成一个较大的水分子团，水分子团实际上就很难通过高分子涂料固化漆膜之间的间隙，这就是防水涂料涂膜具有防水功能的主要原因。
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