房屋漏水问题多，产生原因：管道安装不好，安装管道时没有固定好，造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。修补办法：凿开管道做防水，凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。***后，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以***墙面了。
卫生间防水施工工艺及细节,随着近年来防水业的不断发展，人们的防水意识也越来越强。铺保护层。为防止之后的施工***防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。闭水试验。闭水试验时，地面***高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
如何避免房屋渗漏问题，业主要清楚漏水和渗水的区别，漏水为大面积且短时间内会对室内造成损坏，漏水的水量一般都很大，水流成柱状或者连续滴落；渗水一般不易发觉，长时间积聚后通过墙体或者地面向内渗，容易造成墙面返潮和地面起翘。一般漏水为管道破1裂的可能性大，而渗水几乎全部都是防水处理不当。防水处理不当又包含施工不当和防水涂料选择不当等原因。
