房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进行加固补强。
如增加荷载：
（1）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；
（2）办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等；
（3）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等；
（4）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
重庆房屋加固公司：?什么情况下需要对板进***屋加固？
重庆筑龙特种建筑工程有限公司***承接：房屋加固，地基加固，房屋纠偏加固，桥梁加固，隧道加固，房屋改建，改造，拆除，房屋纠偏加固，维修。
什么情况下需要对板进***屋加固？
通常板在这三种情况下需要房屋加固：
1.楼板承载力不足（通常指楼板上局部增加荷载，例如增设大型设备）;
2.楼板混凝土强度不合格;
3.楼板开洞。
板开洞加固
下面我们来说说楼板开洞情况：
因使用需求在现有混凝土楼板上开洞是经常的事，但开洞后板的刚度和承载力都会降低，必要时要进***屋加固补强处理才能满足安全使用要求。一般来说当垂直于板受力方向的洞口宽度小于300mm或洞直径小于300mm，并且切断钢筋数不足5%此时可以不做房屋加固处理；当所开洞口宽度或者直径不大于1000mm的时候，且开洞后对板受力影响较小，可以采用补偿配筋法在洞口周围采用粘钢或者碳纤维布进行加固；对于所开洞口较大或者切断钢筋数20%且洞口周围存在较大集中荷载时，并切断主肋时，应当在洞口边另设边梁支撑传力。一般所设边梁为刚梁或现浇混凝土梁，且新增构件均需与原有构件有可靠锚固。
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常用的一些简单楼房加固方法有：
1、墙体的加固：墙体有两种，一种是承重墙，另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。
2、楼房和房屋顶盖的加固：一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。
3、筑物突出部位的加固：如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物。
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