火烧板石材出现沉降、开裂现象
防治措施
（1）提高基层材料的强度和水稳定性。可用石灰粉、煤灰粒料作基础，再以石砾、砂或干拌水泥砂或混凝土作垫层，再在其上铺设火烧板板材；
（2）禁止在不易行车的园路或铺地上行车、停车，如需临时行车、停车时，其结构层厚度应适当增加。
（3）严格遵循先铺设管线、后土基、基层、再作铺面的顺序施工。对土基及基层进行有效的压实，必须满足设计压实密度的要求，在碾压困难的地段可采用混凝土基层；
（4）如发生火烧板板材沉陷、开裂时，应在沉降、开裂的地方进行翻挖，重新做基层或垫层，并调换破损的火烧板板材。
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火烧板锈斑的预防及处理
锈斑形成原因有先天的和人为的:部分石材材质中含有较多的氧化碳(FeO)和黄铁矿(Fes。),这些铁质矿物接触空气被氧化而生成铁锈(Fe。0,),通过石材的微孔渗出;石材在开采、加工、安装、使用等过程中,尤其在加工过程中有铁质加入、残留在石材表面,经空气氧化后形成铁锈污染。
预防锈斑的关键是在火烧板石材加工后要进行有效的表面处理,以防止含铁质矿物被氧化后渗出表面。物业管理中处理已经产生的锈斑,主要是防锈剂。但由于现市场出售的除锈剂多属酸性,所以对不耐酸的石材(如大理石质、白云石质)使用前应进行试验,必要时加水稀释。还要注意在除锈后必须用清水彻底清洗,然后再用树脂注入,使石材具有防水功能的护理。
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花岗岩火烧板泛碱的预防及处理
盐类晶化（俗称泛碱）。碳酸钠通过石材的毛孔渗出到表面后进行中和反应, 生成盐类溶液干涸后, 就以晶态附在表面—盐类晶化（泛碱）。
预防盐类晶化现象首先, 要避免湿法水泥沙浆施工其次, 用渗透性防护理剂进行养护使其具有防水性能。
处理已发生的盐类晶化, 先用刷子将表面的白色粉末刷掉, 再用大量清水彻底清洗残留物, 然后在进行石材防护剂即可。
