2018西安建筑***存在哪些税收问题如何才能有效解决?
摘要：2018建筑资质存在哪些税收问题，如何才能有效解决？有人说营改增是建筑资质终结的欠揍，因为营改增之后，一般***人如果核算不清，是不能抵扣进项的！2018建筑资质存在哪些税收问题，如何才能有效解决？有人说营改增是建筑资质终结的欠揍，因为营改增之后，一般***人如果核算不清，是不能抵扣进项的！但是建筑资质经营恰恰因为其项目生产周期长、施工企业良莠不齐、不合法性导致一般***人核算不清楚！小编就为您盘点营改增之后，建筑资质存在哪些税收问题？如何解决？二、明确资质维护管理的日常工作1、资质管理工作范围：?1）企业资格类的升级、增项、年检、延期及相关报表的填写与上报。
营改增之后，2018建筑资质存在以下税收问题：
1、一般***人不能再核算不清了
营业税下你核算不清，税务拿你没有办法，你一本乱账，***也查不出个所以然，只能一核定了事。但***下，核算不清的一般***人不能抵扣进项、不能使用专用，这会弄死人的。
2、面临查账征收风险。
因为******人是建筑公司，所以，进项票必须由建筑公司抵扣。但成本属于施工队，成本票又必须在施工队核算。这让面临一女二嫁的尴尬。
建筑资质，怎么解决以上税收问题：
一、足额代扣税费，应对税负风险
营改增之前，被方在收到业主的项目款项后，将管理费和营业税及其附加一并扣留后，扣留比例一般为3.41%，剩余款项拨付人的做法，营改增之后，建议予以保留。
被人在从业主收到相应款项后，足额扣留管理费（假设2%）、***（11%）及其附加，则需扣留13%的收款金额（说明：据我们了解，目前已经很多特级、一级建筑企业对下面单位（或个人）明确了这样的要求）。在被方提供了进项后，再扣减相应的税款。
二、四流合一，应对***风险
因被方不参与项目的实际经营，在从方取得增值专用后，方需要辨别所取得的***专用的“真假”和“是否虚开”。避免***专用“虚开”，就是要确保人“开具与实际经营业务情况相符的”，如何实现相符？以合同为主线，保证合同、物资、资金、的相关信息一致，实现“四流合一”。27、竣工验收备案证书所载开工日期早于中标通知书发出日期，存疑，不予认定。
三、材料、运输、租赁等的***专用，必须开给建筑公司。
由于***进项抵扣的苛刻规定，***材料、运输、租赁等款项必须由建筑公司对公账户***。不然，进项抵扣可能会有麻烦。这就要求经营双方必须对成本构成达成一致，否则费无法准确确定。
西安房建资质承包范围可承担多少金额的业务？（值得收藏）
摘要：2018年房建资质承包范围？我们都知道每个资质等级所能承接的工程范围是不一样的，房建资质也是如此，2018年房建资质承包范围可承担多少金额的业务？
2018年房建资质承包范围？我们都知道每个资质等级所能承接的工程范围是不一样的，房建资质也是如此，2018年房建资质承包范围可承担多少金额的业务？
2018年房建资质承包范围
2018年房建资质承包范围--特级资质
1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等***中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各***工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导***人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等***中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各***工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导***人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额6000万元以上的房屋建筑工程。
2018年房建资质承包范围--一级资质
可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的构筑物工程。
2018年房建资质承包范围--二级资质
（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积15万平方米以下的建筑工程”。
（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
2018年房建资质承包范围--三级资质
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
2018年房建***材料（8项）
1、企业章程、***机构代码证、办公场所产权证或租赁合同及出租方的产权证明
2、营业执照副本
3、建造师办理预注册、预变更手续，申报前1个月的***证明
4、技术负责人***、执业资格证、或技能证书、申报前1个月的***证明
5、职称人员***、（）、申报前1个月的***证明
6、现场管理人员***、岗位证书、申报前1个月的***证明
7、技术工人***、职业培训合格证或职业技能证、申报前1个月的***证明
8、基本情况及业绩表
西安建筑资质一再简化，招***要求却没降低，资质仍是重中之重！
简化建筑企业资质是建筑行业工作的***，但是数据显示，近几年来建筑***的数量并没有随着资质的淡化而减少，反而呈现几何级增长。为什么建筑资质一再简化，招***要求却没降低？资质仍是重中之重，企业还有没有申请资质的必要？小编为您详解。
招***要求为什么没有降低？
企业资质弱化落地到招***环节需要时间。
建筑企业资质弱化目前只是政策层面上的落地，在招***环节中体现得还不多，落地到招***市场更需要时间。从当前的招***市场来看，资质仍是企业参加招***的通行证。但是目前资质管理存在管理较为混乱、不规范的现象，并且资质具体操作（包括系统操作）十分复杂，较难掌控。比如去年4月取消的园林绿化资质，具有园林绿化资质或相关市政公用资质的企业往往更能中标；再比如去年年底取消的物业资质，具有物业资质的企业往往更能得到业主的青睐，拿下项目。
诸如此类的例子还有很多。
企业还有没有申请资质的必要？
答案是肯定的。
建筑行业一直是拉动我国经济发展得重要行业，而地方***不管是出于经济发展还是税收目的，都会不断鼓励企业做大做强。只有拥有自己的资质，并且不断积累业绩，进行***，企业发展才能良性循环！
在未来，资质取消或被简化后，现在凭借资质取得的工程项目，积累的业绩将成为企业实力的体现，也是在招***中战胜竞争对手的重要砝码。
企业资质简化后，资质的审批将会逐渐严格，申请难度也会加大，想要成立自己的建筑公司的老板们应该抓紧成立公司，申请资质，已经有资质的民营企业应该抓紧积累业绩，赶快升级资质。