建筑物区分所有权是指业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，严格来讲，建筑物区分所有权的客体并非***的物，但是一建筑物区分为若干部分，各有该部分的所有权，规定建筑物区分所有权也是情理之中。建筑物区分所有权的客体需具体一定的特征，即须具有构造上的***性、须具有使用上的***性且能够登记成为特定业主所有权的客体。符合上述三个条件的可成为建筑物区分所有权的客体，陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供优质***服务，期待与您合作。
?房屋买卖注意事项
房屋买卖本是一件令人开心的事情，但是因房屋买卖产生的***也不断发生，为避免***，陕西威能律师事务所就房屋买卖注意事项做以下总结：
1、审查出卖方是否具有卖方资格，即是否为房屋所有人或所有人***的委托人是首要的房屋买卖注意事项；
2、交易的房屋***是否齐全，房产合同***仲裁，有无权利限制，是否已出租或出卖也是房屋买卖注意事项之一，这些问题关系到房屋买卖目的是否可实现；
3、交易房屋的现存状态，周围设施等关系到买方决定是否购买，在房屋买卖中是值得关注的；
4、价格也是房屋买卖注意事项之一，房屋属于大额资产，在购买出售前应了解同地段、同等级房屋的价格，以免价格过高或过低。
所交易房屋的时间情况不一样，房产合同***，房屋买卖注意事项也不同，陕西威能律师事务所建议在房屋买卖时应谨慎处理，房产居间合同***，以尽量避免争议，房产合同***上诉，陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供优质***服务，期待与您合作。
房屋买卖合同时约定房屋买卖双方权利义务的文件，一旦发生争议，房屋买卖合同就是我们***的重要的凭证，因此，完善有效的房屋买卖合同是不可缺少的。在订立房屋买卖合同前，双方应就房屋买卖合同的每一条款仔细协商，确认已经完全理解无歧义，房屋买卖合同履行中若出现合同未约定事项，应友好协商解决，尽量避免争议。陕西威能律师事务所***处理房屋买卖、房屋租赁合同***，我们以***为您提供优质***服务，期待与您合作。
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