市场上的防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在国内被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有甲ben、二甲ben 等有机i溶剂来稀释，因而也含有i毒性；另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且***环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。防水涂料施工要点防水材料不断的研制和试验，***终聚合物水泥防水材料的效果很好，施工起来也比较方便，其保持的时间也很长，一般都是在20年左右不会有任何的问题，具体的施工要领我在这里交给大家。
防水涂料的防水机理可分为两大类型：一类是通过形成完整的涂膜阻挡水的透过或水分子的渗透；3、防水涂料一个防水层的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的间隔时间，因此防水层的其完成要很长的时间。另一类则是通过涂膜本身的憎水作用来防止水分透过。高分子复合涂料在固化后能形成完整连续的漆膜，其分子间隙的宽度约为几纳米，单个的水分子可以从这些间隙中通过，但自然界的水通常处在缔合状态，几十个水分子之间由于氢键的作用而形成一个较大的水分子团，水分子团实际上就很难通过高分子涂料固化漆膜之间的间隙，这就是防水涂料涂膜具有防水功能的主要原因。
在地下室，水分和水汽都是从泥土里面过来的。就是说水从地下室建筑物的背面透过来，这时候，防水可以做在建筑物和地下泥土的接触面，也可以做在建筑物的里面。简单概括，可以分为在地下室建筑外面做防水，跟在地下室建筑的里面做防水。
做在里面的话，就要求防水要有背面防水的功能，推荐使用渗透结晶型的防水产品，或者是K11通用型防水浆料。做在外面的话，相当于需要防水层正面抵御水分的浸入，这时候就可以选择K11柔韧型防水浆料。
至于泳池和水池的防水处理，我们建议是用水泥砂浆层或者贴瓷砖来进行保护。这时候，就要求防水层有长期耐水的功能，因为水池和泳池一旦启用，就是要求有可长期抵御水的功能。泳池和水池，推荐选用K11通用型或者K11柔韧型防水浆料。
