外墙渗水在当代的建筑物中照旧比较常见的，外墙渗水有许多不良的影响，首先外墙长期的渗水紧张的影响建筑的表面结果，容易导致外部的装修材料发霉或者是脱落。其次漏水紧张的还会深入到室内，***室内的已有装修。外墙渗水肯定要及时的进行处理，找到渗水的缘故原由才能及时的解决题目，不然长时间的渗水还会造成安全隐患。当代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一样平常都很难达到饱满与挤揉密实的结果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，每每因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏题目。
从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏题目相对较多。
外墙保温开裂是什么导致的？
常见外墙保温开裂的直接现象及原因有：
1.保温板板面不平，特别是相邻板面不平。板间缝隙用胶粘剂填塞；
2.采用刚性腻子,腻子柔韧性不够;采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂；
3.采用漆膜坚硬的涂料,涂料断裂伸长率很小；腻子与涂料不匹配，例如：在聚合物改性腻子上面使用某些溶剂型涂料，由于该涂料中的溶剂同样会对腻子中的聚合物产生溶解作用而使腻子性能遭到***;
4.在材料柔性不足的情况下未设保温系统的变形缝。
外墙保温维修怎么做？
外墙保温维修步骤如下：
1.拆除***的保温
在进行外墙保温维修施工之前，通常需要把外墙保温破损处，拆除干净，并且要将其清理干净，才能够进行外墙保温维修施工。
2.清理基层
外墙保温维修施工，清理外墙保温拆除后残留的保温砂浆，和基层残留的灰尘杂质，还需要将凹凸不平的地方和洞口给填平，将其清理干净之后，才能够进行外墙保温施工。
3.测量***保温面积
在对外墙表面清理完成后，我们还需要对外墙保温维修处进行测量，在测量的时候需要注意门窗的尺寸，同时在测量时需要留下基准线，并且自合适的位置挂水平线，这样能够避免在外墙保温维修施工时出现倾斜。
4.粘贴网格布以及聚本板
外墙保温维修施工，就是对外墙保温***处重新粘贴施工，从而让受损墙体的保温发挥正常，在许多外墙保温维修施工方案中，都是采用聚本板作为保温物质，在对聚本板进行固定之前，蕞好先用网格布加强聚本板和墙面的紧密度。
5.粘贴固定保温
外墙保温仅仅粘贴上聚本板，它的稳定性还是不够的，想要保温材料能够牢固的固定在墙面上，还需要采用机械锚进行固定，我们可以用电锤在聚本板上慢打几个小孔，然后再用机械锚将其固定与墙面上，就如同钉上钉子，变得相当牢固。
6.打磨缝隙
我们在对外面粘贴聚本板时，是无法做到无缝粘贴的，应我们需要对这些大大小小的缝隙进行打磨，同时将聚本板打磨的更加平滑些，然后在缝隙中加入填充物，让聚本板与墙面结合位置看不见缝隙存在，外墙保温施工就完成了。
