我国企业商业办公楼出租的发展已形成自己的特色并开始呈现多种形态。地理位置：关南园路37号光谷人才回留港2、华中具活力的互联网、信息技术、大数据产业集聚区3、面积可自由分割。孵化器正朝着形式多样化、功能***化、***主体多元化和***网络化方向发展。 经典发展时期，这一时期是孵化器的初级发展阶段，大约要经历10-15年，主要特征表现为***以特殊政策支持其建立和发展，投入大量资金，创造***初级的孵化条件;
多元发展时期，也称为中国商业办公楼出租第二次创业时期，估计可能要持续20-30年左右，主要特征为从向在孵企业提供全过程全1方位的服务逐步过渡到为创业者的直接服务、***化发展、创业***、网络化发展、盈利性发展、国际化发展;
***化发展时期，或者叫做第三次创业时期，跨国公司、多国***和跨国***机构的支持，依托***资源对世界范围的***1新发明进行跨国孵化将是其主要标志
在形式多样化方面:不仅有综合性的创业中心，而且发展了一批留学人员创业园、大学科技园和海外创业园等。***化发展时期，或者叫做第三次创业时期，跨国公司、多国***和跨国***机构的支持，依托***资源对世界范围的***1新发明进行跨国孵化将是其主要标志。如今，已有依托清华大学、上海交通大学、重庆大学、四川大学等高等院校建立了58 家大学科技园孵化器;北京、上海、苏州等地依托创业中心和高新区建立了50 多家留学人员创业园，为海内外留学人员和海外华人提供创业的全程服务;在美国、俄罗斯、新加坡、英国等地建立了海外创业园。
科技企业孵化器向孵化企业出租办公用房免征***吗?
依据财税[2016]36号附件1第二十七条规定：下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征***项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。目前***的科技企业孵化器已超过1600家，大学科技园有115家，在孵的企业有8万多家，就业人数有170多万。 因此，企业员工报销医1疗费、探亲路费，属于职工福利费支出，取得的***专用发1票不能抵扣进项税。
