二手土地转让-东莞珠佳房地产公司-土地转让

房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是***将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力.随着城乡居民住房消费的旺盛需求.我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快。以及建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房地产中介提供了巨大和广阔的发展空间。

土地出让的方式土地出让的方式：协议。这是指代表***出让土地使用权的土地管理部门与特定的土地使用权受让人通过协商，在达成一致意见后，签订土地使用权出让合同等等。

集体土地出让方式招标***出让某块土地，住宅土地转让，通过发出招标公告告知房地产公司，二手土地转让，房地产公司制作标书竞标，***综合评定房地产公司的资质、信誉、资金实力、项目设计方案、招标价格、付款方式等多个因素，从而决定由哪个单位中标。

房地产中介活动具有内容的服务性，公司土地转让，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务，服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。在整个服务过程中，土地转让，中介机构既不占有商品也不占有***，主要是依靠自己的***知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。

房地产中介服务的这种特点容易引发两类问题：一是导致部分房地产中介机构忽略自身的责任，在提供短期服务的过程中以获取佣金作为目的而采用欺骗、误导等手段故意损害委托方的利益；二是在中介行业竞争激烈的情况下，由于中介方与委托方通常缺乏长期合作的可能而导致委托方故意损害中介方的利益，如经纪人町能被交易双方“甩掉”导致其投入的时间和精力无法得到补偿、开发商违约导致代理商的佣金无法兑现等。