广东港安装饰设计工程有限公司，施工队***承接扇灰、批墙刷乳胶漆、室内外涂料粉刷墙面翻新，出租房、网吧、旅馆、居家、店铺、别墅、公寓、办公室、旧房翻新、做二手房精装、简装厂房等扇灰工程。绿色环保施工队、有着十来年相当的实践经验、对于墙面的各类处理有着丰富的经验与知识研究。承接住房、厂房、办公室、旅馆、网吧、美容院等综合翻新或局部改造等，公司主营：南沙公装翻新，南沙旧房改造翻新，***改造装修哪家好，***墙面翻新价格多少，办公楼翻新改造价格多少。我们对所装修的工程终身维护，价格合理，欢迎来人来电参观咨询。因此，第二部分咱们应该考虑的就是对房子的老式设计进行优化，使之符合我们当下的审美以及需求。
好的房屋加固公司在设计加层方案应遵守以下原则：
①充分利用原结构；
②尽可减少对原结构的影响；
③尽可减少加层部分的恒载，比如采用钢结构或轻钢结构、轻质墙体材料等。
既有房屋加层法的选择及分析：
①直接加层法，不改变原结构承重体系和平面布置直接在既有房屋加层。该法仅适用于原承重结构和基础承载力等能满足拟加层要求的房屋。
②加固加层法，通过对既有房屋采用粘贴碳布、粘贴钢板等房屋加固手段满足拟加层需求的方法，适用于既有房屋承重不足，一般来说该法可使原有房屋增加3层左右。
在实际应用中，房屋加固公司应根据既有房屋实际情况及拟加的层数，并结合上述加层方案特点，进行加层设计及施工方案制定。
房屋加固改造前检测方法你知道吗？
房屋作为为人们遮风挡雨的居住场所，时时刻刻经受着来自外界环境各种各样的影响，如房屋老化、房屋使用性能的改变、周边新建工程对既有建筑的影响，以及***及洪涝等自然灾害的影响使房屋的安全性不断降低，因此为了保证房屋在其自然寿命中的安全使用，对房屋采取一定的措施进行加固补强是必不可少的，那么对于房屋加固改造前的检测方法你都知道吗？公司主营：老房子墙面翻新多少钱，老房子墙面翻新价格，老房子墙面翻新公司，老房子墙面翻新厂家，老房子墙面翻新哪家好等等。
常见结构检测项目及检测方法
1、砌体结构——指由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要受力构件的建筑结构体系。其力学特点是：整体的抗拉和抗剪强度都很低，整体性差。
对砌体结构的安全性鉴定需要从两方面来进行检测，一方面先对结构的基本情况做现场勘查，由于早期砌体建筑大多没有比较完整的设计图纸，所以在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物，且整个结构的整体性相对较差，而目前所采用的砌体强度的检测方法很难精1确反映砌体强度的全部实际情况。
目前所采用的检测方法有：回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。
2、框架结构——即就是由由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。相对于砌体结构来说，框架结构存有较为完整的设计图，在进行检测的时候需按照图纸对建筑现场的布置进行一一核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。因为裂缝的存在将会加快钢筋混凝土中钢筋的锈蚀使结构进入一个***循环，降低钢筋混凝土的耐久性，减少其使用寿命。公司主营：餐饮店改造装修厂家，美容店改造装修厂家，咖啡店改造装修哪家好，商城改造装修哪家好，办公区改造装修多少钱一平米房屋构造改造需要拆墙吗。
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房屋部位的加固改造原则及方法
一、屋架加固
1. 砼屋架常见问题及原因：主要是裂缝过宽或钢筋锈蚀。
（1）大跨屋架：下弦裂缝、屋架挠度过大，沿主筋纵缝 ；
（2）下弦杆焊接不当，力线不在一直线上；
（3）质量差，砼开裂；
（4）扶直不当，受扭裂缝；
（5）节点配筋不当，致使节点处发生裂缝；
（6）干缩裂缝；
（7）屋盖严重超载；
（8）违反施工要求，导致事故隐患；
（9）地基不均匀沉降。
2． 预应力屋架常见问题及原因：
（1）预留孔道位置不准确，产生偏心
（2）下弦杆较长，闪光焊质量达不到要求，拉断
（3）锚具失效
（4）自锚头砼未达到C30，锚固不佳甚至回缩滑动
（5）砼强度未达设计要求
（6）气温低于6℃，孔内砼膨胀对孔壁产生压力，孔壁发生纵向裂缝
二、砌体结构加固
1.砌体裂缝类型： 砌体抗压性好，抗拉、抗剪能力差。
（1）温度裂缝
（2）地基不均匀沉降引起的沉降裂缝
（3）受力裂缝（受压、受弯或大偏心压、稳定性裂缝、局部受压裂缝）
2.砌体裂缝处理方法
（1）裂缝稳定，灌抹水泥浆，两面铺钢丝网，水泥砂浆抹面；
（2）裂缝发展，加固地基；稳定后处理；
（3）受力裂缝，提高砌体承载力；
（4）承载力加固法对墙有：扶壁柱加固法、组合砌体加固法；对柱有：外向角钢加固法、组合砌体加固法。
3.扶壁柱法
原理：既能提高墙体承载力，又可减小墙体的高厚比，从而提高了墙体的稳定性工艺和构造：单面或双面增加砖块壁柱；连接采用插筋法。
4. 钢筋网水泥砂浆面层加固法：两面设Φ4~8mm钢筋网，抹水泥砂浆加固法。通常用于：（1）火灾使整片墙承载力和刚度不足；
（2）房屋加层或超载；
（3）施工质量差，砌体承载力达不到设计要求。
5.砖砌体裂缝修复方法：
（1）填缝修补 （2）灌浆修补（水灰比宜取0.7~1.0）
钢结构加固
1．钢结构的加固方式和条件
（1）加固方式：焊接或高强螺栓连接；
（2）条件：荷载增大，设计、施工缺陷，磨损、锈蚀，外力损伤；
（3）加固方法：增加截面法，改变结构受力计算简图法，试验荷载法，增加构件、支撑和加肋法，增强连接等，提高承载能力和刚度。
（4）方法选用原则：新老结构协调工作，不过多损伤原结构和产生过大变形。
2.增加截面加固方法的构造要求
（1）保证合理的传力途径，新老构件共同作用。
（2）加固件布置适应原构件几何形状和已发生的变。
（3）负荷下用焊接法，焊缝对称布，焊脚尺寸小，不仰焊。
（4）螺栓用小直径，焊缝不宜与应力方向垂直。
（5）轻钢结构不宜在负荷下焊接，特别是拉杆。
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房屋结构拆改注意事项及原则
无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等方面，在装修的时候不只是资金的投入，更要重视房屋的结构安全。否则承重墙被***后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。下面小叶子为大家分享房屋结构拆改注意事项及原则。许多旧房子存在电线老化、违1章布线的现象，也需要重新更换、改造。
1房屋拆改过程中应遵循的原则
对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。
房内特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，***了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是绝1对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会***房屋结构。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。电路在长期的使用后会出现老化问题，其***具体变现在电路的导电性会变差、易发热导致火灾隐患。
二门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。
如果拆除或改造，就会***建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
三阳台边的矮墙不能拆除或改变。
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
四房间中的梁柱不能改。
梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当***，所以梁柱***能拆除或改造。
五墙体中的钢筋不能动。
在埋设管线时，如将钢筋***，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
拆除房间与阳台之间墙体
拆除阳台与房间之间墙体，指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平***力的作用。这些墙体被拆除后，使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性：
(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超负荷构件，尤其在垂直***力的作用下***性更大；
(2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大，因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用，首先，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于***状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆***状态；要提醒大家的是：在改造二手房地面的时候有地暖的话，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。
(3)***了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担，当局部墙体拆除后，***时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而***。因为旧房的电路分配是比较简单的，而且存在电线老化、违1章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需求了，所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。
