购买防水涂料原则一：
业主根据当地历年很高气温、很低气温，灵活选择耐热性或低温柔性相适应的防水涂料。高温地区应选择耐热度高的防水涂料，以防流淌；严寒地区应选择低温柔性好的防水涂料，以免冷脆。
购买防水涂料原则二：
业主根据地基变形程度、结构形式、当地年温差、日温差和振动因素，应选择拉伸性能相适应的防水涂料。对结构变形较大的建筑屋面，应选择延伸率大的防水涂料，以适应变形，如柔韧型JS防水涂料。
购买防水涂料原则三：
业主根据屋面防水涂膜的暴露程度，应选择耐紫外线、热老化保持率相适应的防水涂料。对暴露式的屋面，应选用耐紫外线的防水涂料，以提高使用年限。
***橡胶类涂膜防水涂料是***醋共聚乳液、其中含有填料，固体含量为70%。成膜过程中剩下的水分蒸发后，就形成所需的防水涂膜层。
(1)优点
1)涂膜柔软，延伸性良好，能充分吸收基层龟裂时所产生的应力，不会产生表面裂纹。
2)一般采用喷涂施工方法，便于操作，任何复杂形状的结构均可施工，涂膜厚度也便于掌握。
3)涂膜具有良好的耐候性，不易老化，完全可以用作外露防水。
4)涂膜具有良好的耐寒、耐热性，在零下40-80℃范围内性能无多大变化。
5)因不含有溶剂，因此可不必担心会发生火灾和******。
(2)缺点
1)在干燥前如遇雨水，会造成涂层的流失。
2)很低成膜温度有一定限制，在低温下有时不能成膜。
聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥防水涂料为水性涂料，无害、无污染，属于环保型涂料。所构成的涂膜具有较高的拉伸强度，耐水、耐候性好。可在潮湿基面上施工，并与底层粘结牢靠。具有拉伸强度高、与底层粘结牢固等特点。
适用范围：卫生间、厨房、楼地面、阳台、非显露屋面的防水、防潮。
***防水涂料：***防水涂料为水性防水涂料，固化后构成无接缝防水层，环保型、防水性能好，操作方便，可适应各种复杂的防水基面等优点，并可在潮湿基面施工。100%纯***酯乳液为基料的***弹性涂料，更具有优异的耐候性，兼具防水、装修双重功能。反应型防水涂料在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料系以预聚物液态形状存在。涂膜具有耐低温、高延伸率的特点。
适用范围：墙角、管道周边和阴阳角部位的预处理；卫生间、厨房、楼地面、阳台、非显露屋面等非长时间浸水部位的防水、防潮