施工原因
1.施工质量不良。在后浇带的施工过程中，底板未满足规定时刻而仓促进行后浇带施工；底板侧面未清理洁净，未进行凿毛，或有杂物，使后浇带与底板粘结不好，形成渗漏；在后浇带施工过程中，随意加大水灰比；浇捣不密实或震捣过久，外表浮浆过厚或漏捣形成蜂窝；混凝土维护时刻缺乏，外表干燥，骤冷骤热，极易引起裂缝而渗漏。
2.修建资料质量不符合要求。选用的水泥强度尽管很高，但稳定性差，凝结后简单发生裂缝；选用的料石受震裂，发生裂缝，强度下降，地下水极易从料石的裂缝中进入；选用的遇水胀大止水条等资料质量不符合要求，安装不到位等。
厨房、厕浴间防水。厨房、厕浴间通常受施工场地小、防水施工节点多等不利因素影响,如使用卷材或片材施工,施工效果比较难控制。宜选用防水涂料,涂层可形成整体的无缝涂膜,不受基面凹凸形状影响。如聚合物水泥防水涂料(俗称Js复合材料),这种材料具有施工容易操作、潮湿面可施工、与混凝土和砂浆等黏结性能优良的特点,而且环保安全、固化速度快、价格较便宜。对穿楼板的管道,可选用密封膏或遇水膨胀橡胶条处理。
阳光房与墙体之前主要是靠防水雨布进行密封，防水雨布一端固定在型材上，另一端通过特殊的专用胶与墙体粘结，防水之外保温岩棉，后是上部的防水盖。因此墙体之间不仅具有良好的防水性能，还能保证良好的保温性能，避免连接部位成为热量散失的薄弱环节，可以有效避免冬季结露问题。
阳光房做好后，与地面连接处的处理也是必要的，一般通过内装地面就可以处理底部，至于室外侧，可以用简单的办法例如填充水泥沙浆或者一般的保温密封材料就可以完成。
