1、普通蒸汽锅炉设备及其有关环境条件，要契合《锅炉安全技能督查规程》的有关规则。蒸汽锅炉有必要获得锅炉运用证和有用期内的锅炉定期检验报告。
2、需求建造***的锅炉房，锅炉房不能建在地下室或楼顶，需求通过消防等检验。
3、要装备***的持证司炉工，司炉工人有必要契合***颁布的《锅炉司炉人员安全查核办理规则》的有关规则，水质化验人员也应持有合格证。
4、蒸汽锅炉应运用规划燃料或规划燃料附近的燃料。
5、锅炉房有必要详细完善的规章制度。
蒸汽锅炉不能直接用蒸汽进行采暖。蒸汽锅炉供暖需要一套完整的换热系统，现在都是采用”汽水换热“的形式用蒸汽进行采暖，汽水换热工艺就是利用换热器，把水加热，然后循环热水来供暖。蒸汽经过板式换热器热循环，给供暖的水加热，会变成冷凝水，再返回蒸汽锅炉，一直循环加热，板式换热器供暖不需要用电。蒸汽锅炉供暖面积要由建筑物保温效果，冬季温度等因素决定。
供热介质及其参数是由热电厂、热力网、热用户的条件、特性和要求所决定的，经的技术经济比较后确定。热水的优点热能效率高，调节方便：热水的温度可以根据室外空气温度调节，热水的蓄热能力强，热稳定好，输送距离长一般可达5-10km，甚至15-20km也不会有问题，热损失小，缺点输送耗电高。蒸汽能源效率低，蒸汽在输送过程中损耗大，输送距离短。热水锅炉比较经济，而蒸汽锅炉供暖太浪费了。