





广东嘉键电梯主要产品有:
钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务(现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)
***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。
通过技术与管理,以质量求生存,以服务求发展,安全和质量为第1原则,为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
9月2日,广州荔湾区逢源街在耀华社区举办“旧楼加装电梯”市集活动,荔湾区国土资源与规划局、逢源人家服务中心、耀华社区等相关单位协同多家电梯公司、***机构等摆摊参展为居民提供咨询服务。
许多居民***关注电梯***服务
据了解,在逢源推进旧楼加装电梯工作中,社区楼长起了关键作用。当日,负责到市集现场咨询、洽谈的大多是各个社区的楼长。“我们什么都不懂,人多口杂,楼长带头研究,当然是他负责代表洽谈。”家住豆腐亩四巷的罗姨说。家住存善东街、当了三十多年楼长的胡姨说:“(楼长)要逐家逐户去沟通,既要告诉大家政策是怎么规定的,又要研究资金怎么申请,更要考虑到加装电梯是否会影响住户采光的问题。”
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“旧楼宇加装电梯”市集吸引许多街坊参加。信息时报记者 李夏 摄
记者在市集现场看到,不少居民都三五结群“出动”,依次找多家电梯公司咨询,“货比三家”。老街坊们***关心的,则是电梯公司的***服务问题。家住宝源路的谭先生说,他所住的旧楼一共9层,从1楼到9楼,全部人都已经签名表示支持加装电梯,现在就差挑选电梯公司。“需要多少费用、电梯加装在居民楼的哪个位置、应办理哪些手续,这些都要问清楚。”谭先生说:“这样集中一起了,货比三家,***关键是要选一家信誉好的,方便日后维护。”
中山八路9号后座一对不愿具名的老夫妻也前来咨询,老先生说:“公司这么多,挑一家很容易,但***怕的是装完就跑了,一定要问清楚往后的维修和护理才行。”
***为加装资金监管提建议
耀华北约23号的居民派了4、5、6、7楼四层楼各一名居民代表来咨询。86岁的吴叔和80岁的老伴家住6楼,他拄着跟随邻居们来到现场。经过询价、对比、商量后,他们邀请广州广日电梯工业有限公司的工作人员前往现场进行实地勘察。
广日电梯公司工作人员陈伟强随吴叔一行来到耀华北约,绕着旧楼看了一圈,听吴叔和他的邻居详细介绍旧楼的情况,并简单看过化粪池、出水管、储水管的位置后告诉吴叔:“你们这里好办,旧小区加装电梯造价多少,主要是化粪池要移动后才能够安装。”陈伟强告诉记者,旧楼加装电梯,很多地方都涉及到化粪池问题。“而无论是加装电梯,还是移建化粪池,***关键是(处理好)居民的协调问题,协调好了就好办。”随后,陈伟强又跟随街坊胡姨到存善东18号实地勘查。
当天,不少电梯公司的工作人员都“跑断腿”,被街坊们拉着去实地勘查。快科电梯的工作人员林群说:“有不少居民都已经登记了地址和联系方式,接下来一星期我们都要陆续***去做实地勘查。”此外,旧小区加装电梯钢结构,记者看到,不少居民拿着手机照片给工作人员看旧楼的情况,也有居民自带手绘建筑图纸过来咨询。
记者还了解到,逢源街道***邀请***机构到现场,针对旧楼加装电梯的资金监管问题提供咨询服务。中国***广州荔湾支行龙津华府支行行长黄凯宙建议,由全楼宇代表***一到两名业主代表,由业主代表进行款项收集,与电梯安装代表办理托付宝经营资金***,待完成安装验收后,才将资金划付至电梯代表方。
电梯钢结构井道安装尺寸要求
广东嘉键电梯主要产品有:
钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务(现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)
***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。
通过技术与管理,以质量求生存,以服务求发展,安全和质量为第1原则,为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
电梯钢结构井道安装尺寸要求
一:准备:勘察现场 人员 工具 准备
二:机械部件安装
1:导轨安装 1)
支架位置确定: a)高 低 0.5米,中间2.5米
b)支架在建筑梁上,误差小于300mm
2)支架尺寸要求: 水平误差小于5mm(横。纵)
3)导轨尺寸: a)垂直误差 单根全长小于1mm 每0.7/5000连续三段三次
b)相对误差 轿箱侧 2~~0mm 对重侧 3~~0mm
c)台阶与间隙:台阶(小于0.05mm)间隙(小于0.5mm)
d)对角误差: 小于等于3mm(中心误差) 左右小于1mm 前后小于正负2mm
2:曳引机安装 1)曳引机基础高度确定 : 1/2导向轮直径 导向轮低离地大于150mm
2)钢梁安装: a)2/1000 水平误差b)平行误差 小于6mm c)焊接厚度 大于6mm
d)底板厚度 大于12mm
3)曳引机安装:a)吊装 :严格按照超作要求进行超作 b)尺寸要求:曳引机垂直误差 小于2mm(有避震)小于1mm(无避震) c) 制动器: 间隙 小于0.7mm 贴合面:大于80%
3:对重安装:对重重量确定 自重 (0.4~~0.5)载重 , 对重块必需可靠固定.
4:曳引钢丝绳:a)长度确定 :采用实测方式
b) 绳头要求 :1)截取长度 大于100mm 2)浇筑巴氏合金符合要求
c)悬挂必需调整螺杆锥套长度 小于70mm
5:轿箱安装 : 1)轿箱安装尺寸:水平小于1/1000 前后小于1/1000
2)导靴与导轨间隙: 左右共小于2mm
3)安全钳间隙调整 2~~3mm
4)轿底水平度 1/1000(横,纵)
5)地坎水平度 1/1000
6)轿壁垂直度 1/1000(装簧板,操纵板处)
7)轿门与装饰板间隙 客梯:小于6mm 货梯:小于8mm
8)安全触板必须产生中心偏差为10m
09)悬挂门的偏心轮与门导轨间隙 小于0.5mm
10)门锁下端离地坎表面 客梯:lt;6mm 货梯:lt;8mm
11)门中心偏差:小于5mm
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来,一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺,旧小区加装电梯费用方案,产品确保符合***标准,保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚,管理严密,始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。
7月20日有媒体报道,广州住房管理中心发布《征求意见稿》,明确提出旧楼加装电梯,可申请提取住房。
《征求意见稿》的突破是明确提出,广州市行政区域内既有住宅所有权人出资为该住宅增设电梯的,可以申请提取住房。征求稿表示,住宅所有权人及其配偶可提取金额合计不超过该户因增设电梯而实际***的工程建筑费用。提取流程为,在实际***工程建筑费用并取得后可提出提取申请,只可提取一次。有市民认为,对老百姓来说是好事,“资金的渠道会更宽一些,那肯定有利于这种建设”。
暨南大学胡***对此表示,加装电梯的费用也比较贵,现在有来支持,符合***大的方针政策。
我们了解到,早在2012年实施的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》以及2016年公布的《广州市既有住宅增设电梯办法》,都明确规定,既有住宅增设电梯可以申请使用房屋所有权人名下的住房。
但在实施过程中,不少市民在因住宅楼加装电梯提取时遭到拒绝。根据此前广州市管理中心回应,尽管《广州市既有住宅增设电梯试行办法》有相关规定,但作为“上位规定”的《住房管理条例》有明确规定“住房应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房”,旧小区加装电梯,并未提及电梯加装可提取住房。要调整住房的提取细则需经广州市住房管理审批通过才可执行,此前关于既有住宅增设电梯提取住房的议题并未通过审议。
现在,该条例有望明确扩大的使用范围,解决老旧住宅楼加装电梯提取难的问题。《征求意见稿》同时明确,住宅所有权人及其配偶可提取金额合计不超过该户因增设电梯而实际***的电梯工程建筑费用。在实际***工程建筑费用并取得(或收据)后可提出提取申请,只可提取一次。
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