我个人是比较喜欢买二手房的
我个人是比较喜欢买二手房的。首先是现房，交易完就能直接装修或者入住；其次，二手房选择也多，同一个片区能选择的比较多，不同的小区不同的单价，可以有所比较；后配套也相对成熟，学区、***、公共设施等都会比较成熟。
我陆陆续续买了几套，但都是毛坯的，身边亲戚朋友买二手房也喜欢找我去参考，这几年感觉身边成交了不少于10套二手了，有毛坯也有住过人的甚至之前是出租房的，上家有爱惜的也有不爱惜的，二手房入手后，能立马搬进去住当然了，还能省下一大笔装修费用。
二手房装修前需要注意哪些问题?
不过有些年代久远的房子，因为格局不合理和装修过时，直接入住会影响生活质量，甚至存在安全隐患，因此还得重新设计改动一番。拆改前的准备
并不是二手房就一定要全部拆了重装。如果是房龄较长的建议翻新，省去后顾之忧；如果房屋中原来的一些布局还可以接受，或因为预算等问题只能做部分改变，那就考虑局部翻新。
所以在装修之前一定要给自己做一个详细的计划，预算是多少。整个的规划设计很重要，可以避免业主在装修过程中再走一些弯路。
墙体优化二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修
墙体、地面优化
二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修。
以前的房子墙面和天花通常是刷的大白（石膏 腻子），经过岁月的洗礼，出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题，不重新弄一下严重影响美观。
先要检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何，如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格的话，就要铲除掉重新做墙顶面的基层处理。建议把墙皮全部铲掉，直到露出红砖，再进行标准化的基层处理，后续用石膏找平。
