正确认识工程总承包
一、工程总承包并非“设计 施工”
建市[2003]30号文中关于工程总承包的定义为：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。宁夏银川建设项目***、宁夏***管理、银川******、建设项目、工程承包、铁路建设、铁路养护、公路建设、公路养护。城市轨道建设、市政公用事业、水利水电建设、机场建设项目、住宅建设。
从概念可以看出，工程总承包可以是全过程的承包也可以是若干阶段的承包。但是设计总承包和施工总承包.
并不能算是工程总承包，因为他们不是“若干阶段”的承包。“若干阶段”的承包可以有不同的组合，可以前伸或后延；前伸到可行性研究和项目建议书，乃至项目投融资、策划等，后延到产品的销售、物业管理、回收资金等。
工程总承包的发展及主要特点
工程总承包的主要特点：
（一）合同结构简单。在工程总承包合同环境下，业主将规定范围内的工程项目实施任务委托给工程总承包公司负责设计和施工的规划、***、指挥、协调和控制，总承包公司必须有很强的技术和管理综合能力，能协调自己内部及分包商之间的关系，业主的***和调任务量少。宁夏银川建设项目***、宁夏***管理、银川******、建设项目、工程承包、铁路建设、铁路养护、公路建设、公路养护。城市轨道建设、市政公用事业、水利水电建设、机场建设项目、住宅建设。
（二）承包商积极性高。当采用参照类似已完工程做估算***包干的情况下，对总承包公司而言风险大，相应地会带来更利于发挥自身技术和管理综合实力、获取更高预期经营效益机遇，以及从设计到施工安装提供终工程产品所带来的社会效应和度。因此，对承包商而言，一般积极性高；对业主而言也有利于选择能力的承包商。但在这种这种情况下，如何确保设计的质量、工程材料、设备选用的规格标准就成为一个重要的问题。
（三）项目整体效果好。由于工程总承包涉及设计、采购、施工、试运行等多环节工作，实行工程总承包则有利于多环节工作的内部协调，减少外部协调环节，降低运行成本；有利于多环节工作的深度合理交叉，缩短建设周期；有利于全过程的质量与费用控制；还能充分利用工程总承包商的***的技术和经验，提和效益。
什么是建设工程承包合同？
1、承包方
（1）因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。宁夏银川建设项目***、宁夏***管理、银川******、建设项目、工程承包、铁路建设、铁路养护、公路建设、公路养护。城市轨道建设、市政公用事业、水利水电建设、机场建设项目、住宅建设。
（2）工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建，经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包方偿付逾期的违约金。
（3）工程交付时间不符合合同规定，偿付逾期的违约金。
2、发包方
（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，除工程日期得予顺延外，还应偿付承包方因此造成、窝工的实际损失。
（2）工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿承包方由此而造成的、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
（3）由于变更计划，提供的资料不准确，或未按期提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、或修改设计，按承包方实际消耗的工作量增付费用。
（4）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。
（5）超过合同规定日期验收或付工程费，偿付逾期的违约金。