武汉海容基孵化器有限公司紧邻理工、华师、武大科技园，是产业园区开发、高新科技产业***、机电实业、商管运营（商务管理运营）物业服务于一体的综合性集团公司。
商业写字楼的大量增加，一定程度也会提高写字楼的空置率。不过他表示，目前佛山的写字楼空置率为18%，比广州（楼盘）的24%和深圳（楼盘）的25%都要略低，随着大量写字楼进驻市场，市场的租金会出现一定的调整；另一方面，不少传统制造业企业也会进行产业升级从而扩大了写字楼的需求量。
受***宏观调控的影响，不少***者对住宅的***预期出现大幅度下滑，而受调控波及不深的商业地产渐渐成为新政的“幸运儿”，众多撤出住宅市场的***者纷纷转向商业地产，转向写字楼***。写字楼因其稳定且回报较高的特点成为大多***者主要***对象。然而，由于写字楼***的复杂性和***性，使得如何选择合适的***的写字楼成为广大***者的困扰。
办公楼指***、企业、***行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现***公楼正向综合化、一体化方向发展。办公楼 按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通***形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等
办公室的选择会很大的影响到企业的发展，大企业会优先选择地区繁华，或是有发展潜力的地区，相对偏远，落后，地区的写字楼常常呈现“空置”的局面，越是空置，越让人觉得没人气，便会陷入死胡同。
写字楼租赁费用日益上涨、打包租赁增多、周边没有过多吸引商业及企业到来的条件、周边公共交利问题、城市区域化发展方向问题等等都会引起写字楼难租，再加上很多城市出现了共享空间、孵化园、合租办公、阶段合租等形式，这些也是对写字楼的剧烈冲击。
