房屋转让公司-房屋转让-襄阳阜家房产中介

现在城市里面的车辆越来越多了，出行也非常的拥挤，而车辆回到家之后也需要有一个停车的位置，因此很多开发商在出售房屋的时候也会连带车位来一起出售，但是有些车位是没有产权的，也就是说业主购买车位时只能购买它的使用权没有所有权，那么车位有必要购买吗？主要可以根据这几点来进行判断。

1、看小区周边停车是否方便

购买车位的时候，可以看看小区周边是否有比较大型的停车场，如果小区周边有大型停车场停车比较方便的话，那么这类小区的车位就没有必要购买了，因为购买来自己用不太划算，买了***车位也不会涨价。但是购房者需要注意看好停车方便是指取车时需要多久时间，如果路程还是比较远的话，那么这类车位租用起来也不太方便。

2、看小区车位配比

购房者可以从小区车位配比来衡量小区的车位是否充足，如果小区的车位配比在一比一以上的话，那么该小区的车位还是比较充足的，房屋转让，而如果小区车位配比低于1:0.8，房屋转让好做吗，那么说明该小区车位比较紧张，对于车位供应比较紧张的小区来说，业主如果是打算长期采用租车位的方式就可能很难找到可以租的车位，而现在有些小区的车位配比甚至低于1:0.5左右，这样车位配比的小区小编就建议大家趁早购买车位了。

买房交定金的注意事项

不管是签订购房合同还是补充协议，大家都一定要注意有关定金的相关条款，要注意注明不履行合同的具体情况。另外，在这里还要提醒一下大家，定金不是在签订条款那刻产生效力，而是在消费者在交付了定金后，合同才生效。

虽然定金从某种意义上来讲，也是属于预付款，房屋转让公司，即先付下定金的意思，但定金和预付款，大家要知道两者是有区别的，预付款就是预先***，但是其不能适用定金的罚则。

还有，建议大家在付定金之前还是要多多了解一些相关的购房知识，有一些不良的发商会利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

以上就是本文的全部内容了。在现下买房，不管是对哪个家庭来说，都是一件大事，房屋转让网站，尤其是普通购房家庭，所以在买房之前大家一定要多加了解相关的知识，从选房看房、付定金、签约认购到、缴税过户，每一个流程都有很多需要学习和了解的，这样才能尽量避免陷阱。

很多打算买房的人都觉得房价还是比较高的，生怕自己买了之后房价下跌。于是买房的时候，购房者都有自己的一杆秤那就是我打算买的房子究竟值不值得。在房价成本中，楼面价就是其中一部分重要因素。那么什么是楼面价？楼面价和房价之间有什么关系？

什么是楼面价？

楼面价是指土地价格除以该土地的允许建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的面积。楼面价一定程度表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率；规划建筑面积＝土地面积×容积率；容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。

例如，拍卖的土地面积为13145平方米，容积率为3.2，***后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/（13145*3.2）=11007元/平方。