




“装配式建筑”对市场 房企 客户的影响预判
市场层面
1、 在目前这种“房慌”楼市大环境下,或将一定程度上增加市场商品房的供应量,缩短供应周期,将一定程度上加快项目入市时间,缩短项目开发周期。
房企层面
1、 对于专注研究、施工“装配式建筑”的房企;
2、 对于拿地附加条件“土地出让金可以分期付款“,将更有利于“装配式建筑”经验丰富的房企快速拿地,提高拿地的成功率;
3、 在财务方面,节约人力成本,减免税费及享受优惠政策,或将有利于增加开发商利润。
客户层面
1、 对于购房客户来说,高质量的商品房供应增多,客户可选择的优质项目更多。
农村住宅市场潜力无限:在中国,未来地产市场农村市场将会扩大。随着房地产市场的饱和,传统房地产业遇到了发展规模的瓶颈。相反,农村住宅市场潜力巨大,中国有736500个行政村,自建房市场每年能达644亿元,再者,随着农村人口迁移和老家情怀,大象房屋轻钢装配式建筑厂以工业化生产、以造型多样的别墅建设等方面均能满足农村自建住宅市场的需要。这个结果在未来将是不可预测的。
“钢结构房屋,不错,但造价太高!”在房地产市场上,我们经常会听到这种感慨。然而,在今年的住博会上,记者听到了另一种声音:“钢结构房屋现在的价格这么高,是被房地产开发商炒上去的。实际上,它与传统钢筋混凝土房屋的造价差不多。”