钢结构住宅是指以钢结构为主要承重结构，以轻型建筑墙体材料为围护结构的住宅。作为绿色建筑的主要代表，钢结构住宅具有自重轻、建设速度快、性能好、节能、节材、节水、节地、抗震等优异性能。
由于钢结构住宅采用的是新型墙体材料，至少可达到节能50%以上的目标。对购房户来说，***大的吸引力就是得房率高。钢结构住宅1平方米就多出5%的使用面积，同时，钢结构住宅具有单位体积承载力高、生产安装方便、施工周期短、抗震性能好、改建和***容易等特点，符合住宅产业现代化要求，属于新型工业化建造方式，具有节约资源、能源、材料、人工等多种优势，成本优势更为明显。每年大量的建筑垃圾，不仅造成社会资源的极大浪费，对环境也构成巨大威胁。钢结构是对城市环境影响***小的建筑结构之一，在发达***已被广泛采用，然而长期以来，由于社会对钢结构特性认识不足，***缺乏相应的政策支持，技术难题没有攻克，不能形成规模建造量而导致造价高等诸多原因，使得钢结构住宅发展缓慢，代表性项目案例稀少。所以，我们更应该普及钢结构住宅在城市中的占有率，充分体现钢结构住宅的节能优势。
轻型钢结构通常有两种：一种是用薄钢板（厚 6毫米以下）冷轧的薄壁型钢组成的骨架结构；一种是用断面较小的型钢（如角钢、钢筋、扁钢等）制作桁架，再组成骨架结构；还有混合使用两种方法组成的骨架结构。薄壁型钢在汽车、飞机和船舶的骨架结构上的广泛使用，促进了轻型钢结构在工业化体系建筑中的发展。第二次世界***后,英国出现了CLASP和SEAC轻型钢结构的学校建筑体系，法国出现了GEAJ等轻型钢结构的住宅和办公室建筑体系。轻型钢结构建筑轻盈,便于工业化生产,施工组装快速、方便，特别适于要求快速建成和需要搬动的建筑，较多地用于学校、住宅、办公、旅馆、***以及工厂和仓库等。但须作好防锈处理并加强养护，以提高耐久性。
钢结构工程的的8大优势
1、钢结构耐腐蚀性差：锈蚀，截面不断削弱，使结构受损，钢结构在湿度大、有侵蚀介质的环境中，易影响使用寿命，因而钢结构需要定期维护 。
2、钢结构的塑性和韧性好：钢结构工程在静力荷载作用下，钢结构具有很好的塑性变形能力。
3、钢结构制造工厂化、施工装配化：现场占地小、施工周期短、构件较轻、施工方便、还便于拆除、加固和改扩建。
4、钢结构厂房具有不渗漏的特点：不论采用焊接、铆接或螺栓连接，钢结构都可做到密闭而不渗漏。
5、钢结构具有良好的焊接性能：所谓焊接性能“好” 是指钢结构在焊接过程中和焊接后，都能保持焊接部分不开裂的完整性的性质。
6、钢结构嘴接近于均质等向体：每小块都将具有大致相同的力学性能，而且在各方向的性能也大致一样，把钢结构分割成细微小块，是固体力学的基础。
7、钢结构房屋自重轻而承载力高：属于轻质高强材料。
8、钢结构耐热性能好、但防火性能差：强度和塑性变化都很大，到达600℃时，强度降至零，完全失去承载能力，提高钢结构的耐火等级，一半常用混凝土或砖将结构包裹起来，也可以涂防火涂层，档防火涂层厚15mm时，钢构件的耐火极限达1.5h。实验证明，钢结构从常温到150℃时，性能改变不大，超过150℃后。