企业资质

襄阳阜家房地产经纪有限公司

普通会员6
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:湖北 襄阳
联系卖家:李总
手机号码:13972209500
公司官网:www.xyfjdc.com
企业地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产
本企业已通过工商资料核验!
企业概况

襄阳阜家房地产经纪有限公司成立于2012年。市房管局备案编号,是一家**的房产服务公司。公司总部位于长虹北路中润云邦写字楼14楼,主要从事房地产中介服务、**房屋权证、房产信息咨询等业务。公司经过7年发展,目前在樊城区、襄城区、襄州区、二汽等直营店面近60家(襄阳市场直营店面较多的房产公司),一线作......

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产品编号:1551258818                    更新时间:2020-06-10
价格: 来电议定
襄阳阜家房地产经纪有限公司

襄阳阜家房地产经纪有限公司

  • 主营业务:房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询
  • 公司官网:www.xyfjdc.com
  • 公司地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产

联系人名片:

李总 13972209500

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产品详情






老房子为什么不适合购买?




1、按揭比较难

对于刚需族来说,在购买房屋的时候想要使用按揭的方式来购买,即便是购买价格比较便宜的老房子,也不可避免地会选择按揭的方式来***房款,而如果房龄太大的老房子在申请按揭的时候难度是比较大的,因为由于老房子使用年限相对较少,这在***的看来价值比较低。因此即便是能申请到按揭***所发放按揭的额度也会非常少,而且还款年限还会比较短,因此,按揭压力会比较大,甚至还有可能出现***拒贷的情况。

2、转手困难

如果购房者购买老房子是用于自住的话,那么还是可以的,但是即便是购买老房子用于自住,购房者也要考虑到日后手头缺钱了需要转卖房屋,或者需要换房的情况,那么此时想要把老房子转手的话,是比较困难的,因为老房子用于出租的问题不大,但是由于房子使用年限不长,比起新房受众更少,转卖难度比较大。

3、房屋及小区质量问题

虽然老房子在地段和周边配套尚存在一些优势,但是由于使用年限比较长,房屋已经开始老化了,因此老房子的质量会比较差一些,而且小区也会比较老旧,由于老房子修建的连线比较久远,所以小区内的公共设施和绿化情况也会比较差。

以上就是关于房龄多大的房子不适合买,以及老房子为什么不适合购买的相关内容,对于购房者来说,在买房的时候首先需要明确自己买房的目的是什么,如果买房是为了暂时居住用来过度的话,那么在急切需要住房的情况下,购买老房子也是可以的,所以在买房之前购房者也要了解清楚自己的买房目的。



大户型的缺点




面积越大,房子的总价自然就会越贵了,所以,大户型的房屋总价比较贵,而且装修费用也不菲。购买人群十分受限,经济能力有限的购房者是不会去考虑的。

还有,大户型虽然从面积上来看,确实是面积很大,但存在一定的面积浪费情况,比如走廊很长等等。另外大户型的使用成本也较高,不但物业费、取暖费交得多,打扫卫生也不容易。

此外,现在人们大多都是买房,如果是买大户型的话,那么压力也是十分大的,毕竟房子越大,额就越大。



现如今人们对自己的生活质量要求越来越高,不管是在吃穿还是住上面都非常的讲究,并且现在的房价这么高,大家在选房子的时候就会想花了这么多钱,当然要对房子更挑剔一些,所以在选房子的时候,小区环境就成为了选房的重要因素,今天小编就来讲讲,买房怎么判断小区环境好坏?瞄准这四点就行!




1、看配套

一个好的小区其配套也必须是齐全的,至少能够满足居民的日常需求,所以购房者在判断小区环境好坏的时候,还要结合小区周边和内部的配套来看。如果离小区不远的地方有大型的家具、建材卖场就更好了,装修时就不用麻烦的到处选家具、建材,本来装修房屋就是非常麻烦的一件事情了,另外小区内部的也需要有一些小的商店,方便购买日常用品。

2、看车位

环境比较好的小区也被大家称之为宜居小区,而小区的停车位以及整体规划对于小区环境的影响也是非常大的,通常人车分流被当作是衡量宜居小区的重要标准。购房的主要看小区的停车位数量是否充足,以及小区停车库出入口设置在什么地方,如果设置在上去外部的话,这样的小区才算是真正意义上的人车分流的小区,如果小区内部也有停车出入口的话,就不算真正意义上的人车分流。

3、看物业

小区的环境离不开物业公司的管理和维护,一个全新的小区如果没有尽职尽责的物业公司在管理的话,过不了多少时间,这个小区就会毫无秩序,整个环境都非常的脏乱差。判断物业公司是否尽职尽责,可以从小区的公共设施设备状态来看,另外还要注意门卫对待陌生人的态度,以及小区内是否有安保人员定时巡查。




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