广东港安装饰设计工程有限公司***从事二手房装修，拥有一支技术力量雄厚、素质上乘的施工***，主要承接旧房翻新、二手房改造、二手房装修、乳胶漆翻新、旧房改造、墙面翻新、厨房厕所改造、墙面开裂处理、实木地板翻新等业务，能够根据您的需求和条件对您的房屋进行翻新改造，让您的房子焕然一新。公司主营：宾馆加固改造厂家，***加固改造厂家，酒吧加固改造厂家，服装店加固改造厂家，专卖店改造装修厂家等等。
旧房翻新不懂防水？那不行！
***近小编看到不少城中村正在改造，也有很多业主来咨询旧房翻新服务。确实，未来几年里，二手房、旧房的装修需求将会逐步攀升。而由于年代久远了，不少旧房墙体防水、防潮的性能十分差，那么让我们一起看看旧房防水有哪些注意点吧~
一、防水处理的流程
所谓破旧迎新，旧房翻新第1步要对需要拆除的部分全部拆除，并尽可能清除出现场。
确定好施工方案后，根据需要对墙体进行改造，改造完成后要确定好水平位置，然后进行地面找平。地面不平整会导致防水层厚度不均匀，容易造成开裂渗漏；地漏、墙角、管道等处的接缝尤其要注意。
地面完成后要进行墙面处理，一般墙面要做30cm左右的防水层，卫生间淋浴房要做到180cm。一般涂料要刷2-3遍，第1遍和第2遍之间要有一定时间间隔，具体时间要看涂料干透的时间，要达到与基层结合牢固、没有裂纹和气泡、不脱落。
防水层涂刷好之后要铺设保护层，主要是防止后续的施工过程***防水层。***后便是闭水试验了，试验的深度不低于2cm，持续时间不少于24小时，如果没有渗漏现象（主要还是水面高度变化）就算合格了，防水工程也告一段落。
二、旧房防水注意事项
从整个防水处理的流程来看，我们理了一下要注意的地方：
（1）卫生角的标高要核对清楚、正确，尤其是地漏的标高位置。
（2）防水材料建议使用水泥基防水涂料，可以有效防止地砖或墙面瓷砖发生巩固、起壳的情况。
（3）接缝处应该使用高弹性的柔性防水涂料，这些接缝处会移位，***容易发生渗水。
（4）家里有浴缸的，和浴缸相邻的墙面防水层高度要比浴缸再高出30cm。
（5）阴阳角要做加强处理，应做成圆弧形的，阴角等地方要铺贴防水无纺布。
（6）施工过程中除了防水，还要防火，尽量穿着软底鞋进出，避免***防水层。
（7）***后，也是***重要的一点，和邻居搞好关系。无论是拆除还是闭水，都难免影响上下左右邻居的日常生活，一旦防水没做好，水渗漏到别人家里，也是相当麻烦的。
建议各位业主在翻新的过程中，保持和施工师傅的沟通，毕竟房屋上了年纪，折腾不起。更重要的是，施工质量直接影响翻新后的居住质量，如果发现防水没做好，一定要重做哦！
旧房翻新有哪些需要注意的问题？
一、翻新中旧物是否一定要换？
1.水管
??二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。
2.墙面
当墙体已经发生霉变或者墙体装修时隔过长，腻子的材料已经发生变化，必须要对腻子进行铲除和重新涂装，全1面翻新。
当墙体只是局部污损，可以选择只对污损部分进行处理，新房装修公司，一般采用表面打磨的方式，使整体保持光滑状态后，用腻子将其填平，再刷上颜色一致的漆。
3.地板
磨损严重的地板，全部铲除重装为好。质量较好的实木地板和使用年数较短的复合地板，只用翻新工作就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，保证表面的光滑。
4.门窗
如果木质的门窗不仅是面层出现划痕，而是在基层材料上出现了损坏，则需要更加彻底的修补，在刷漆之前，需要先对被***的部分坑洼补上腻子，进行填平，然后用砂纸打磨光滑，再进行上漆的处理。
5.家具
如果家具只使用了两三年，或是并没有特别明显的破损，就没有必要将所有的都拆除换掉。家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。
广东港安装饰设计工程有限公司，施工队***承接扇灰、批墙刷乳胶漆、室内外涂料粉刷墙面翻新，出租房、网吧、旅馆、居家、店铺、别墅、公寓、办公室、旧房翻新、做二手房精装、简装厂房等扇灰工程。绿色环保施工队、有着十来年相当的实践经验、对于墙面的各类处理有着丰富的经验与知识研究。承接住房、厂房、办公室、旅馆、网吧、美容院等综合翻新或局部改造等，公司主营：南沙公装翻新，南沙旧房改造翻新，老房旧房翻新改造装修，老房子墙面翻新哪家好，办公楼翻新改造价格多少。我们对所装修的工程终身维护，价格合理，欢迎来人来电参观咨询。
餐饮店施工的***和管理
一、餐厅外观区
1、餐饮店外观施工的前提条件是消防、市容、规划、占道及渣土等上级管理部门的手续齐全，此项工作应在施工进场前一个月左右开始办理，以便修改方案，施工进场前一周内应手续齐全，以避免不必要的***。
2、招牌字能早一天完工亮灯就早一天做广告，且亮至晚12点，以增加本店在本市的传播力度。
3、外观排水、防水的隐性矛盾，一方面是有空调室外机的冷凝水的排水，另一方面是雨棚的排水、防水，一般竣工后此项工程均不验收，不下雨、不开空调就不会暴露问题，建议主观验收本项工作，以除后患。
4、外观高空作业的施工安全应不能忽视，尤其是雨季施工，施工安全的管理避免给甲乙双方造成不必要的损失。
二、后厨操作区
后厨是一个餐饮店的心脏，后厨的正常运行直接影响每一个餐口的销售额。因此，后厨的基础工程应排在***前边，后厨应在前厅完工前20-30天完成，给后厨设备调试及试菜留出充足的时间，才能保证尽早开业。 给排水、强弱电、防水、地砖的防滑程度是后厨运营期间的主要发病区。
1、给排水系统
a、后厨给水端点（即：水龙头）的压力均衡直接影响后厨的工作效率，一般此类图纸均不详细，施工前的检查与过程中的实验将有效的避免矛盾的发生。
b、排水内网各端点的坡度保证了排水的顺畅，施工要点：前高后低、前窄后宽、前明后暗。高低宽窄决定这排水的速度，前端明沟后端暗沟以方便清理排水沟内的杂物，明沟需定期清理，以保障通常。
c、排水外网化油池的施工与定期清理的设施完善是保证内外网通常的一个***，从化油池至市政排污管道的通畅检查与维护预案应在选址前考察清楚，以解决运营期间的后顾之忧。
d、强弱电布点，后厨的电器设备一般分380V和220V两种，设备的摆放位置均需预留电源，墙面贴砖后再调换设备位置，需增加插座时只能拆除墙砖，为了避免遗漏，一方面厨师长反复审核图纸，另一方面可多布几个备用插座。弱电设计一般进场较晚，而***容易遗漏的是打印机的电源插座。
e、防水，二手房装修公司，后厨的防水必须做两次24小时的避水试验，不能因为任何原因而减少此项工作
f、地砖，后厨地砖选择与施工有三个***，一是任何一个区域都要向排水沟方向找坡，旧镇装修公司，二是选择防滑吸水的地砖***1佳，三是留10MM的砖缝以增加防滑及找坡的效果。
餐饮店该怎样二次装修，怎样装修？
到底装修改造对成型的餐饮企业意味着什么，回答这个问题，应首先明确装修在餐饮经营中的地位。
在日常生活中，人们在夸赞某某餐厅时常说，这个餐厅环境不错。这时所指环境与餐饮理论所指环境有所不同。在餐饮管理中，餐饮企业环境包括内在环境与外在环境。前者包括餐店的菜品体系、管理体系、营销体系的运营状态，后者包括餐店的风格与格调、氛围营造、服务质量、就餐方式等要素。
两者都围绕着餐饮企业的经营***开展，即外在环境与内在环境的建设必须为餐饮经营***服务，而风格与格调、氛围营造等要素实现主要是通过装修完成的。
装修改造也是餐饮企业市场重新***的机会，许多餐饮经营者对此深有体会。进入新世纪后，餐饮经营竞争更加激烈，餐饮市场成熟度大大提高，饭店更新改造的周期逐渐缩短，这是因为同质饭店成倍增加，平均利润降低。要获取更高利润，餐饮企业的个性就显得犹为重要，而装修又是实现个性的重要手段。
因而当经营不佳或维持状态的经营者对自己的市场***再思考后，就应审时度势，以变求生，此时，装修就承载着个性诉求，召唤目标客户的重任。
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旧房巧翻新，教你几招省事、省钱！
房屋在使用了一些年限之后，不免会因为各种原因而变得不合用，或是在美观程度上达不到业主的要求，此时，我们就有必要进行旧房翻新的工作了，但是旧房改建的工作要能做到***而迅速的水准，这就需要大家掌握一些必要的改建小技巧，更好地为自己节约时间和资金上的投入。
旧房翻新的工作与新房装修的过程不能比，因为房间总体的格局早已经定型，每个房间的功能设施也已经置入，在翻新的过程中，我们需要做到的便是添入更多的细节设置来提升居住环境舒适度，e修鸽认为改建小技巧的融合更是可以为大家提供不少的帮助，有效减少了重复施工或是改建环节遗漏状况的发生，让人们可以快速完成房屋改造的工作，让我们的居室空间拥有美丽的外观和实用的功能。
一水电管线重装技巧
水电管线的重新铺设应该是房屋翻新过程中的***，也是***需要仔细面对的隐蔽工程事项这里，笔者向大家建议，在拆除原有的建筑格局的时候，我们要把排水管道和进水路线进行完善的保护，以免落石堵塞管道，这在之后是极难维修的状况另外，在各个功能性房间中，我们可以考虑一下家中电器的数量，并为其添设更多的开关插座部件，让人们的生活变得更加便利***后，我们还应该注意水电管线的重装工作必须在拆除完旧格局后需要进行首步安装，因为在墙和地面施工完成之后，再改装水电线路会变得异常困难。
二墙面改造要细致
对于墙面的改造工作，大家需要特别关注的便是其基层部分的翻新程序，如果说墙面底层没有做好装修准备工作，再接下去改建流程都会难以施展首先，墙面上所有的残留漆面都应该完全去除，另外，对于有坑洼的墙面部分则应该进行填补的工作，以此来保证墙面的平整性，也能够让墙纸铺装的更加服帖此外，别墅装修公司，我们还需要注意在将旧墙面拆除之后，应该在裸1露的墙面上粉刷上一层界面剂，其可以起到很好的防潮作用，还能够起到保护面漆的功用，是一种有效的墙面保护材料。
三旧材料新利用
在新房翻修的过程中，大家必然会拆卸下来不少的老旧材料，这其中大部分已经被损坏，但还是有一部分是完好无损可以重新利用的，比如说是老式吊顶中的原木横梁，一些使用寿命未到的木材板材和部分家具，具有特别回忆的瓷砖装饰等等将它们完整地取下来，重新布局在我们的新装房屋中，不仅可以减少我们的改建资金投入，同时也是对过去生活的缅怀，让我们可以偶然回忆起记忆中的美好时光。
以上这三点便是我们在旧房改建过程中应该注意到的特别技巧，将其合理运用到我们的翻新工作当中，可以为大家省下不少的时间和资金，也可以避免在整个改造过程中发生一些不必要的麻烦但是，如果想要更好的完成翻新的工作，大家可以关注我们，用***详细的准备来面对各种挑战。
旧房墙面翻新有雷区 细节处理需注意
??旧房的墙面翻新是个技术活，因为老房墙面基层复杂、用材和工艺也不同，所以往往翻新旧房墙面比新房墙面的涂刷难度要高得多。今天，我们就一起来看看旧房墙面翻新的雷区，并和大家分享如何在墙面翻新过程中避免不必要的后患。
雷区一：随意拆解非承重墙
??很多人会认为，房内的承重墙不能拆，可是非承重墙却可以拆，这其实是一大错误的判断。事实上，并非所有的非承重墙都可以随意拆改，如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况，那就将大大降低楼体本身的抗震力，甚至危及居住安全。?
解决方法：要想拆改墙面，需要用***的工具精准检测以及规划出改造方案才能实施。若不清楚是不是承重墙，或对安全性有担忧，建议对墙面进行装饰。翻新色彩等方式来装饰墙面，绝1对有不错的翻新效果，也能够彻底改变旧房的居住环境。
雷区二：不铲掉旧墙面就翻新
??如果墙面看起来还很新，业主就误以为不用铲掉旧墙面便可刷新的腻子层，这种做法简直大错特错。因为新刷的腻子层过了一段时间又会慢慢剥落了，而根本原因就在于此前的旧墙面没有彻底铲掉！
??解决方法：墙面是否需要铲除，需要基于墙体结构和状况、腻子是否老化、***后一次墙面施工情况等，进行综合考量后决定。针对不同的墙面情况，制定不同的施工方案，才能对症下药，以防后患。
雷区三：墙体渗水不重视
??这个误区也很常见，看见墙体有渗水痕迹用乳胶漆抹掉就完事。而事实上，墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下隐患。所以想要彻底1解决这个问题，还需要进行***的墙体防漏施工。
解决方法：遇到这种情况，上家团队建议，先从源头上解决漏水问题，这样才能从根源上杜绝渗水。另外，在施工时，对墙面进行防水处理，就如同给墙面再加一层防水保护网，双1管齐下。
??综上所述，旧房翻新***1好寻求***人士的建议，不要着急随意请施工队草率施工哦！
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