三、资金及面签
卖家需要明确办理资金是买卖双方在合同中约定的双方的义务，房屋中介，不是买家单方的。
如果买家采取的是方式进款***，那么卖家需要买家进行面签，并提供相关***，如收款、、***等。
四、房屋交接
一般二手房交易的后一步为房屋交接，卖家要看清交楼的约定，一般约定的是收到尾款（不含交房保证金）三日内就要交楼。主要交接的内容为结清物业费、取暖费，进行物业更名、迁出等内容，需卖家到场完成。
卖房可能会面临更重问题并不是一个轻松的事情，严重的莫过于钱房两失，襄阳中介，因此卖家一定要慎重而行。
小伙伴们工作，租房总是首要的。能找到房东直租的房子固然是好，可现实情况往往很有难度，只要我们想租房，总是无可避免的和各种中介打交道。既然要打交道，我们就要知己知彼。今天小编就根据自己的多年租房经验，给您介绍一下租房市场中介的种类。
传统型纯中介
这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息，租房者看上某套房，中介负责联系房东与租房者，三方一起去看房子，看了后若谈妥的话，三方一起签协议，中介收取中介费，然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜(交房租、家居维修等)都是房东和租房者直接联系。
直接与房东联系能避免中间环节，是解决租房过程中出现的问题、***的途径。
如果租期结束，想要续租，直接与房东联系即可，不必再***中介费。
缺点：
这种房子一般房东不会把钥匙交给中介，所以你找到中介想要看房，中介还需要与房东约时间，时效性比较差。
偶尔也会遇到素质低的房东，直接与他交涉还不如跟中介公司交涉。
4、预留一定的砍价空间
对于当下并不景气的房产市场而言，在确定了心理价格底线之后，中介，卖方应该根据自己的实际情况为二手房价格预留一定的砍价空间，这也是为买方在购买你手中房产时寻求心理平衡的重要方法。
具体方法：如果急于出售房产的话，这个砍价空间应在心理价格底线上上浮3%至5%；而对于并不急于出售手中房产的卖家而言，砍价空间在心理价格底线上上浮5%至10%也是合理的。另外请朋友们注意的是：在市场价格出现急升或急跌的情况下，这个方法并不适用。
以上就是出售二手房的定价方法，希望上述内容可以帮助大家制定出一个较合理的价格。
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