




重庆沅呈模型有限公司一直致力于建筑模型,房产模型,沙盘模型,机械模型,城市规划模型,销售模型,地产模型,古建筑模型,精品户型模型,商业模型,小区模型,升降沙盘模型,区位模型,壁挂模型,智慧校园沙盘模型、智慧交通沙盘模型、智慧物流沙盘模型、智慧物联沙盘模型、智能家居模型、地质模型,勘察模型,景观模型,水晶模型等沙盘模型设计制作与技术开发的大型模型公司。
检验结构设计
因为工业模型是可装配的,所以它可直观的反映出结构的合理与否,安装的难易程度。便于及早发现问题,解决问题。
分析户型模型的具体应用
罗伯特巴乔:我前段时间在南宁群里的吹水,也算是价值分析模型的具体应用,应该说存在普遍规律和特殊规律,我提出的外60中20中20
有人做了楼盘容积率统计排序,挺有参考价值,这个指标本地化特征更加明显
供应暂且不谈,单论需求,所有的因素***终归结到需求和购买力聚集上面
如果把小区外、小区内、房间内归类合并为小区外和小区内(区域价值和楼盘价值),那么,小区外(区域价值)权重应该超过50%,我设置成60%不多不少
价值包括现状价值和未来增长潜力;楼盘本身及居民只会越来越老化
GDZ:买石芽岭站两个新盘这个内在逻辑考虑因素占比非常大
罗伯特巴乔:地铁因素发挥作用之后呢,会有哪些重要因素持续发挥作用??
GDZ:地铁之外,拿郊区(关外)来说:学区一般都是第1位的,小区本身的高质素,大型Mall,直通市区的无或少红绿灯大道,这几项影响因素依次吧
LQ:小区外占的权重超过小区占的权重内肯定是对的,城市公共服务(配套)是***真金白银砸出来的价值,占权重高些正常
罗伯特巴乔:具体应用,后海湾VS前海湾,哪个区域价值后续增长空间大?沙井VS观澜,哪个区域价值后续增长空间大?
GDZ:无论小区内还是小区外,着眼点应是同等未来时间考量下的“增量”。
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楼盘***时为什么需要展示模型?
展示模型的制作需要付出的努力是周全的,比如基于视觉、功能目标的材料的合理运用,制作工艺方式的选择,制作技巧的把握等。模型制作的过程就是思路细化深入的过程,是形体结构精细刻画的过程,是人与空间关系实体体验的过程,是综合功能完全验证的过程,是表现风格优化的过程,也是主题反复深化的过程。很多时候,制作者在制作过程中会不由自主地把制作的***投入到制作的手段、技巧上,而从上述对模型制作过程的阐述来看,模型制作的***更在乎于制作过程中人、物、环境之间的沟通和交流,从形体空间的表现形式上来说,就是要寻找形式之间的关系,强化有趣的关系,调整不和谐的关系,弱化与主题无关的关系,总而言之,就是协调人、物、环境之间的所有相互关系。
现实生活中,我们与展示模型的距离其实非常近,比如我们走进博物馆,有时在入口处就能看见发挥导向作用的建筑模型,再如很多开发商还没有正式***就已经制作好精美的住宅模型来帮助销售,而参观者也可以通过展示模型很容易地找到具体的位置和想了解的产品。尤其对于设计师来说,展示模型是更好的与非***认识交流的载体,通过展示模型,可以了解设计师的设计思想、设计理念,同时,跨***人士也可以通过展示模型了解设计的构思和实现过程。

重庆沅呈模型有限公司不断创新,引进新技术新材料,特别是在房地产沙盘模型制作方面有着丰富的经验,我们精心打造每一个模型,深受客户的信赖。
