2019年是中国经济走向高质量发展的关键之年。与钢铁市场密切相关的房地产、船舶、家电等行业正处于加剧变革的调整期，高质量发展步伐加快。
在房地产行业，社会对“健康住宅”的呼唤是一浪高过一浪，从前段时间闹得沸沸扬扬的自如租房甲醛超标事件就可一窥究竟；在船舶行业，受船舶大型化、多样化和复杂化发展趋势的影响，船舶用钢占比正逐步增加；在家电行业，市场正面临转型升级的“洗牌”阶段，更加注重个性化的市场需求。
在下游用户加快高质量发展的情况下，作为这些行业的上游——钢铁行业将何去何从？“钢需”究竟怎么变？
“健康建筑”理念影响房地产业用钢需求
2019年1月~5月份，房企销售业绩稳步增长，房地产行业集中度进一步提升，两极趋势加剧。从销售额来看，房企销售额前100名均值达407.1亿元，规模破百亿的房企增加至95家。同时，从2018年的统计数据也可以看出，2018年，4强、10强、20强、50强、100强房企的市场集中度都有所上升。其中，前4强房企的市场集中度从2013年的6.93%上升到2018年的14.17%。业内人士指出，这种趋势还会延续下去。
高位卖出不失为良策
虽然业内机构仍看好铁矿石期价短期前景，但他们也认为在高位卖出不失为良策。
海证在研究报告中指出，基差大、库存低、需求还不错，这三个因素决定了铁矿石在近期会维持相对不错的行情，而这样的行情很可能贯穿2019年下半年。报告认为，铁矿石今年是供给出现缺口的大牛市，但能涨多高不得而知，选择好在高位出货的时点至关重要。
欧冶云商首席分析师曾节胜表示，近期铁矿石和焦炭的市场表现明显强于钢材，造成钢材和原材料价格走势出现背离，钢厂的利润大幅压缩，预计铁矿还会持续强于钢材，但焦炭未必。就铁矿石而言，巴西和澳洲飓风造成的铁矿石供给收缩的影响正在显现，铁矿石价格易涨难跌。
申银万国则指出，预计铁矿石6月运行空间为每吨680元-800元，现已达到预期，建议多单“落袋为安”。
石磊认为，虽然铁矿石上行趋势仍十分显著，但“不宜轻言顶部”。值得关注的是，近期各地环保限产政策频繁出台，且吨钢毛利润快速下挫跌至亏损预期，钢厂对于高品位铁矿石价格开始出现抵触情绪，不排除钢厂主动检修的情况，每吨800元之上继续追涨铁矿石也存有较大风险。建议***者依规、谨慎、理性参与铁矿石交易。
自端午假期至今，我国废钢市场表现坚挺，不过，当前钢市淡季效应凸显，市场供需格局没有明显变化，钢材现货交投乏力，大趋势很难改变。预计本周废钢市场稳中有跌，跌幅区间为20元-50元/吨。
首先，钢材现货供强需弱格局持续。截至6月13日，***五大品种社会库存较上周增加30.95万吨，厂库增加13.99万吨。
从数据来看，钢厂生产积极性尚可，产量处于高位，但终端用钢需求存在持续下降的预期，供强需弱，钢价将承压运行，下行大势难改。
其二，钢厂利润处于正常区间，但有所收缩。目前长流程钢厂吨钢盈利空间集中在350元-400元，电弧炉企业吨钢盈利在200元左右。
这样的盈利水平，不足以刺激钢厂提高使用废钢的积极性，也不足以使钢厂降低产量，因此，废钢需求将在较长时间内维持相对稳定。考虑到钢厂后市预期普遍不乐观，储备库存的需求不足，采购价格将根据到货情况震荡调整，但目前市场情况供大于求，废钢价格势必涨少跌多。
其三，消息面难以持续支撑，***终回归基本面。上周钢市表现的好转，多靠消息面带动，对供需面没有太大的改变。在市场逐步消化突发事件后，价格也终将回归疲弱的基本面。市场整体交投偏弱，显示持续上涨动能减弱，局部开始回落。
其四，废钢属买方市场，供应偏紧牵制有限。目前废钢市场的需求表现一般，在下游成品走势好转的阶段，废钢资源紧张可以支撑价格有所上行，但下游一旦转弱，废钢只能随波逐流。