工业土地转让费用-南城土地转让-珠佳房地产

新征耕地环节1、耕地占用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，工业土地转让费用，为耕地占用税的***人。以***人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。2、契税。按成交价格的3%缴纳。3、***。土地使用证，每本贴花5元。4、城镇土地使用税。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。征用的耕地与非耕地，以土地管理***批准的文件为依据确定。

土地转让防止废水污染水在流动中有自净作用，当排人水体的污物数量过大，超过自净能力，则引起水质恶化。工业生产过程中产生大量含有各种***物质的废水，农场土地转让，这些废水若不加控制，任意排放，就会污染水体和土壤，进一步造成水源缺乏。当前中国工业建设大规模展开，需水量、排水量均日益增加，应不让水源进一步遭受污染。在城市现有及规划水源的上游不得设置排放***废水的工业，亦不得在排放***废水的工业下游开辟新的水源。集中布置废水性质相同的厂，以便统一处理废水，节约废水的处理费用。如纺织、制革、造纸等企业都排出含有机物废水，布置在一起可统一用微生物处理。

土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，南城土地转让，土地买卖、土地出租等属于有偿转让；土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。实行永佃制时，土地所有权属于地主，农民依约获得的土地使用权，包括可以通过继承、出租、出卖的方式转让给他人。我国实行土地公有制后，***禁止租赁、转让、买卖或变相买卖土地。