近年来，商业用地，土地市场中介成为了新兴职业，那么土地市场中介是做什么的？
土地市场中介是指从事用地咨询、土地使用权交易经纪、地价评估等项业务活动的人员，土地市场中介包括用地咨询、土地使用权交易经纪和土地估价等。
在多数人眼里，土地市场中介和房地产中介是一个非常容易***的行业。佣金高、工作强度不算大、时间相对自由……
但是***是***，但并非人们想象中那样容易。这个行业是一个长线的，必须扎根在一个地区，商业用地转让，通过一单单交易不断累积客源、地源才会做得好。
当把技术、经济上有直接依赖关系的工业组成联合企业时，如钢铁、石油化工、纺织、木材加工等联合企业，则需要很大用地。地形要求工业用地的自然坡度要和工业生产工艺、运输方式和排水坡度相适应。利用重力运输的水泥厂、选矿厂应设于山坡地，商业用地转让税费，对安全距离要求很高的厂宜布置在山坳或丘陵地带，有铁路运输时则应满足线路铺设要求。但同时也要注意工业发展应节约用地，充分利用和发挥城市土地市场和规划管理的作用，有效地控制城市工业用地的浪费现象。
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工业用地的交通运输条件关系到工业企业的生产运行效益，直接影响到吸引***的成败。工业建设与工业生产多需要来自各地的设备与物资，生产费用中运输费占有相当比重，如钢铁、水泥等工业生产运输费用可占生产成本的15 0a^﹨"4000。
在有便捷运输条件的地段布置工业可有效节省建厂***，加快工程进度，商业用地出租，并保证生产的顺利进行。因此，城市的工业多沿公路、铁路、通航河流进行布置。各种运输方式的建设与经营管理费用均不相同，在考虑工业布局时，要根据货运量的大小、货物单件尺寸与特点、运输距离，经分析比较后确定运输方式，将其布置在有相应运输条件的地段。在工业中可采用铁路、水路、公路或连续运输。
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