广东港安装饰设计工程有限公司***从事二手房装修，拥有一支技术力量雄厚、素质上乘的施工***，主要承接旧房翻新、二手房改造、二手房装修、乳胶漆翻新、旧房改造、墙面翻新、厨房厕所改造、墙面开裂处理、实木地板翻新等业务，能够根据您的需求和条件对您的房屋进行翻新改造，让您的房子焕然一新。因为一般情况下这些问题是很难修补的，那么就会很影响其使用效果而且还具有安全隐患。公司主营：旧房翻新刷墙装修，旧房翻新刷墙价格多少，旧房翻新刷墙多少钱，旧房翻新刷墙价格，旧房翻新刷墙公司等等。
旧房翻新贴墙纸，基层处理要注意！
旧墙纸空鼓应铲除
如果原有墙面铺贴的是墙纸该如何处理呢？可否直接在原墙纸上铺贴新墙纸？其实这也得按情况分别对待，一般来说，由于原有基底不一定密实，可能会导致墙纸铺贴后脱落等现象，直接在原来的墙纸上铺贴壁纸会存在较大的风险，需要将原有墙纸全部铲除，并采用上面说的检测涂料基底的方法对基底进行检查，看是否需要进一步铲除腻子层，此后的工作便与老房涂料需先检测中的一致了。广东港安装饰设计工程有限公司拥有***的业务团队，为您量身定制合适的装修套餐。
当然也有例外，如果原来铺贴的是特殊纯度的墙纸，如高纯度木浆的壁纸，将湿毛巾泡水放在壁纸上，十多分钟后，看是否存在空鼓现象。这个旧房翻新步骤要注意厨卫的墙砖铲除很容易***到防水层，所以等墙面抹灰后要重新做防水。如果依然没有空鼓等现象，可以在上面直接铺贴任何墙纸。如果存在空鼓，则需要将墙纸全部铲除，并进行下一步的基底检查和处理工作。
石膏基底注意防裂
如果原来墙面的基底是石膏板，则需要注意进行防潮处理。
第1步需要将所有自攻螺丝钉处点上防锈漆，防止铁锈腐蚀墙纸;随后将石膏板的接缝处用白乳胶加石膏粉补上，防止石膏收缩出现裂缝。此处采用石膏粉而非腻子，因为石膏粉与石膏属于同一材质，膨胀收缩系数相同，如果使用腻子，收缩系数不同，还会导致开裂。
为了确保不出现裂缝，还需要待石膏粉干燥后，在接缝处贴上绷带。一般来说，目前有的确良布、牛皮纸和网格类的纱布。由于网格类的纱布缝隙较大，粘结力较弱，目前很少采用。贴布处理后，再进行打磨批刮腻子工作，然后再正常铺贴墙纸。
木制基底提防变形
如果需要在木制板材上铺贴墙纸，首先需要给木制板材刷上薄薄的一层油漆，防止木材受潮变形。在有缝隙的地方，采用原子灰而非石膏粉进行补缝。因为原子灰硬度高且稳定性强，不存在收缩膨胀的问题。
下一步要做的就是刷腻子了，刷上薄薄的一层，要像纸一样薄，其实就是起到一个把木质板不平的地方补平的作用。如果需要全1面更换水路管线，***1好选择质量好的PPR管，并在此个旧房翻新步骤完成后做闭水实验。腻子层也需要能黏住木制板材，不结实的话容易导致墙纸脱落。此后用砂纸打磨后，再上一遍薄的油漆（溶剂型或水性漆皆可），防止木头变形导致墙纸出现问题。做完这些工作后，即可进行正常的壁纸铺贴工作。
不管基底是何材质，如果要铺贴墙纸，一般都需要满足以下7个标准：
1、平整。可用2米长的尺子，或者用手电筒照射墙面，顺着光线去看，如无明显不平即可。
2、有一定承载能力。此处可以通过用手指甲划腻子，如果划不下来；或者用不干胶去贴在腻子层上，如果揭下胶带没有刮下腻子，则说明腻子有一定的承载能力，是合格的。
3、吸水性合理。用水溅到墙上，如果墙面变湿，介于泼水到玻璃***下来与水泼到海绵上被吸进去之间，则说明可以。
4、PH值为中性。使用PH试纸，呈现为中性即可。
5、表面要干净，颜色要一致。
6、光滑。关于光滑，不同的墙纸产品有不同的要求，但需要满足各类墙纸的要求。
7、干燥。一般来说，木制板材的含水率需不超过8%，墙面的含水率不能超过12%。
广东港安装饰设计工程有限公司***从事二手房装修，拥有一支技术力量雄厚、素质上乘的施工***，主要承接旧房翻新、二手房改造、二手房装修、乳胶漆翻新、旧房改造、墙面翻新、厨房厕所改造、墙面开裂处理、实木地板翻新等业务，能够根据您的需求和条件对您的房屋进行翻新改造，让您的房子焕然一新。然而，在进行重新分配时，大家可以根据各个空间的使用频率来确定装修的***，举个例子来说：如果你是一个人住，那厨房自然是用得不多，建议可以改造成开放式的设计。公司主营：番禺旧房翻新，番禺公装翻新，老房子墙面翻新价格多少，老房子墙面翻新多少钱，专卖店改造装修厂家等等。
房屋部位的加固改造原则及方法
一、屋架加固
1. 砼屋架常见问题及原因：主要是裂缝过宽或钢筋锈蚀。
（1）大跨屋架：下弦裂缝、屋架挠度过大，沿主筋纵缝 ；
（2）下弦杆焊接不当，力线不在一直线上；
（3）质量差，砼开裂；
（4）扶直不当，受扭裂缝；
（5）节点配筋不当，致使节点处发生裂缝；
（6）干缩裂缝；
（7）屋盖严重超载；
（8）违反施工要求，导致事故隐患；
（9）地基不均匀沉降。
2． 预应力屋架常见问题及原因：
（1）预留孔道位置不准确，产生偏心
（2）下弦杆较长，闪光焊质量达不到要求，拉断
（3）锚具失效
（4）自锚头砼未达到C30，锚固不佳甚至回缩滑动
（5）砼强度未达设计要求
（6）气温低于6℃，孔内砼膨胀对孔壁产生压力，孔壁发生纵向裂缝
二、砌体结构加固
1.砌体裂缝类型： 砌体抗压性好，抗拉、抗剪能力差。
（1）温度裂缝
（2）地基不均匀沉降引起的沉降裂缝
（3）受力裂缝（受压、受弯或大偏心压、稳定性裂缝、局部受压裂缝）
2.砌体裂缝处理方法
（1）裂缝稳定，灌抹水泥浆，两面铺钢丝网，水泥砂浆抹面；
（2）裂缝发展，加固地基；稳定后处理；
（3）受力裂缝，提高砌体承载力；
（4）承载力加固法对墙有：扶壁柱加固法、组合砌体加固法；对柱有：外向角钢加固法、组合砌体加固法。
3.扶壁柱法
原理：既能提高墙体承载力，又可减小墙体的高厚比，从而提高了墙体的稳定性工艺和构造：单面或双面增加砖块壁柱；连接采用插筋法。
4. 钢筋网水泥砂浆面层加固法：两面设Φ4~8mm钢筋网，抹水泥砂浆加固法。通常用于：（1）火灾使整片墙承载力和刚度不足；
（2）房屋加层或超载；
（3）施工质量差，砌体承载力达不到设计要求。
5.砖砌体裂缝修复方法：
（1）填缝修补 （2）灌浆修补（水灰比宜取0.7~1.0）
钢结构加固
1．钢结构的加固方式和条件
（1）加固方式：焊接或高强螺栓连接；
（2）条件：荷载增大，设计、施工缺陷，磨损、锈蚀，外力损伤；
（3）加固方法：增加截面法，改变结构受力计算简图法，试验荷载法，增加构件、支撑和加肋法，增强连接等，提高承载能力和刚度。
（4）方法选用原则：新老结构协调工作，不过多损伤原结构和产生过大变形。
2.增加截面加固方法的构造要求
（1）保证合理的传力途径，新老构件共同作用。
（2）加固件布置适应原构件几何形状和已发生的变。
（3）负荷下用焊接法，焊缝对称布，焊脚尺寸小，不仰焊。
（4）螺栓用小直径，焊缝不宜与应力方向垂直。
（5）轻钢结构不宜在负荷下焊接，特别是拉杆。
广东港安装饰设计工程有限公司，施工队***承接扇灰、批墙刷乳胶漆、室内外涂料粉刷墙面翻新，出租房、网吧、旅馆、居家、店铺、别墅、公寓、办公室、旧房翻新、做二手房精装、简装厂房等扇灰工程。绿色环保施工队、有着十来年相当的实践经验、对于墙面的各类处理有着丰富的经验与知识研究。承接住房、厂房、办公室、旅馆、网吧、美容院等综合翻新或局部改造等，公司主营：老房旧房翻新改造哪家好，老房旧房翻新改造哪家***，老房旧房翻新改造报价，旧房翻新刷墙多少钱一平米，旧房翻新刷墙服务。当墙壁出现大规模发霉现象时，就要对发霉部分进行铲除，用砂纸磨平整表面后在进行重新刷漆。我们对所装修的工程终身维护，价格合理，欢迎来人来电参观咨询。
房屋加固改造知识问答
八、粘贴和锚固时，粘接界面为什么宜干燥？
潮湿的界面对结构胶耐久粘接力有一定负1面影响，所以粘接界面***1好保持干燥。
九、植筋时如何确定钻孔孔径？对混凝土强度有什么要求？
钻孔孔径可按较钢筋直径大410mm选取，小钢筋取低值，大钢筋取高值，孔径宜大不宜小。除非设计锚固力较小，砼强度等级不宜低于C20，否则应采取附加措施。如增加锚固深度、加密箍筋等。
十、基材中钢筋过密，难以成孔，可怎样解决？
基材中钢筋过密，难以成孔是植筋施工常遇到的难题，锚筋直径越大，问题越突出。例如25钢筋植筋，要求钻孔孔径大于30mm，但有时基材主筋净距仅28mm，造成不能成孔。此时可按照截面面积相等的原则，用2根18锚筋代替，钻孔孔径仅需22mm，就解决不能成孔的问题。广东港安装饰设计工程有限公司专注于家装整装、公装整装、别墅、写字楼、商铺、家装翻新、公装翻新、酒店、会所等设计与施工。但钻孔深度不应减少，应与原设计深度相同。
实施房屋加层前需要准备什么_
既有房屋加层加固相对新建工程具有***成本低、施工周期短，可满足扩大使用空间的需求，而又不影响既有房屋的使用等优点，因此对既有房屋加层加固就了广大业主扩大使用空间的首1选方案。
那么房屋加层加固前需要准备什么呢？首先需了解目前房屋结构安全状况，一般从以下两方面入手：
1、房屋原设计图纸及地勘资料等；通过原设计图纸、地勘资料等，可以很清楚地掌握房屋原设计的信息，例如建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力，还有当年设计采用的规范、抗震设防烈度、荷载取值等。
2、对房屋结构构件进行检测，包括其混凝土强度、构件配筋、构件截面实际尺寸、建筑物的外观质量等。
通过以上两方面的手段，可以充分了解拟改造房屋的安全状态，并且为加层可行性分析提供***基础数据。当然以上事宜都应委托***公司来实施的。
对改造前的房屋状态有了全1面的掌握后，接着就是对房屋拟加层方案的可行性分析了。
