钢结构住宅的优势有目共睹，但是钢结构住宅产业化发展却是举步维艰。20世纪90年代，***就开始提倡发展钢结构住宅，并进行了相关的研究，制定了相关的规范，建设了一些样板工程，但是由于种种原因，直到如今钢结构住宅也没有真正推广开来。如今，经过多年发展中国的钢结构行业越来越成熟，出现了一批具有很强技术实力和经济实力的龙头企业，曾经困扰钢结构住宅普及的“三板”、配套设施等问题也基本得到解决。
钢结构除锈质量等级分类执行《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》（GB8923）标准规定。
油污的清除方法根据工件的材质、油污的种类等因素来决定，通常采用溶剂清洗或碱液清洗。
清洗方法有槽内浸洗法、擦洗法、喷射清洗和蒸汽法等。
钢构件表面除锈方法根据要求不同可采用手工除锈、机械除锈、喷砂除锈、酸洗除锈等方法。
东莞钢结构工艺流程
钢结构制作、安装、验收合格 → 基面处理 → 基面清理除锈验收合格 → 底漆涂装 →面漆涂装 → 检查验收
操作工艺
涂装前钢材的表面处理
①钢材的表面处理的一般规定
1）建筑钢结构工程的表面处理应在钢结构制作安装验收合格后，严格按设计规定的除锈方法进行，并达到规定的除锈等级。
2）除锈前钢材表面的毛刺、焊缝药皮、焊接飞溅物、油污、尘土、酸、碱、盐等污染物清理干净。油污的清除方法根据工件的材质、油污的种类等因素来决定，通常采用溶剂清洗或碱液清洗。
3）构件的***漆，根据具体情况处理，如涂层完好，可用砂布、钢丝绒打毛，清理后直接喷涂底漆。涂层损环的，必须全部清除。
钢结构工程的的8大优势
1、钢结构耐腐蚀性差：锈蚀，截面不断削弱，使结构受损，钢结构在湿度大、有侵蚀介质的环境中，易影响使用寿命，因而钢结构需要定期维护 。
2、钢结构的塑性和韧性好：钢结构工程在静力荷载作用下，钢结构具有很好的塑性变形能力。
3、钢结构制造工厂化、施工装配化：现场占地小、施工周期短、构件较轻、施工方便、还便于拆除、加固和改扩建。
4、钢结构厂房具有不渗漏的特点：不论采用焊接、铆接或螺栓连接，钢结构都可做到密闭而不渗漏。
5、钢结构具有良好的焊接性能：所谓焊接性能“好” 是指钢结构在焊接过程中和焊接后，都能保持焊接部分不开裂的完整性的性质。
6、钢结构嘴接近于均质等向体：每小块都将具有大致相同的力学性能，而且在各方向的性能也大致一样，把钢结构分割成细微小块，是固体力学的基础。
7、钢结构房屋自重轻而承载力高：属于轻质高强材料。
8、钢结构耐热性能好、但防火性能差：强度和塑性变化都很大，到达600℃时，强度降至零，完全失去承载能力，提高钢结构的耐火等级，一半常用混凝土或砖将结构包裹起来，也可以涂防火涂层，档防火涂层厚15mm时，钢构件的耐火极限达1.5h。实验证明，钢结构从常温到150℃时，性能改变不大，超过150℃后。