在观看沙盘模型时，细心的人就会发现，通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸，对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。沙盘模型好看的原因就是通常都有大面积的绿化，问清沙盘中绿化的建设与实际建设是否一致是有必要的。我们看到的建筑沙盘模型或者是园林景观模型，都会有一些起到画龙点睛效果的建筑小品。
不少楼盘都是分期开发的，预售证也是分批次获得的，因此在看房沙盘时，一定要明确近一次***将要出售的区域。对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。沙盘模型的使用越来越广泛，我们经常在电影、电视中看到用来研究作战方案，或者在农业规划、楼盘开发商等领域也看到沙盘模型的存在，都有着很好的效果。
俗话说人靠衣装，沙盘模型也是如此。一个干净整洁的外观是房地产模型吸引眼球必不可少的因素。干净整洁的外观形象让人由心底产生一种舒适之感，仿佛它不仅仅是一个房地产模型，而是一件艺术品，更让观者产生了入住之后的美好憧憬。一个好的沙盘模型，应该从外到内都是的，不仅仅要有好看的建筑立面、色彩搭配，细部的建筑构造、景观制作、灯光效果、丰富植被都不容忽视。一个好的房地产模型必不可少的条件，我们要根据项目建筑的风格、要达到的展示效果来选择相应的材料，以打造出、有质感的房地产模型。
