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襄阳阜家房地产经纪有限公司

普通会员6
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:湖北 襄阳
联系卖家:李总
手机号码:13972209500
公司官网:www.xyfjdc.com
企业地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产
本企业已通过工商资料核验!
企业概况

襄阳阜家房地产经纪有限公司成立于2012年。市房管局备案编号,是一家**的房产服务公司。公司总部位于长虹北路中润云邦写字楼14楼,主要从事房地产中介服务、**房屋权证、房产信息咨询等业务。公司经过7年发展,目前在樊城区、襄城区、襄州区、二汽等直营店面近60家(襄阳市场直营店面较多的房产公司),一线作......

襄阳高新区阜家二手房口碑***房产中介公司「多图」

产品编号:1576771218                    更新时间:2020-06-18
价格: 来电议定
襄阳阜家房地产经纪有限公司

襄阳阜家房地产经纪有限公司

  • 主营业务:房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询
  • 公司官网:www.xyfjdc.com
  • 公司地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产

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产品详情






定金罚则




从上面的内容就可得知,购房定金的金额是有限制的,那万一超过这个限制了呢?根据《法解释》规定:“如果在认购书中的购房定金超过了房价总额的百分之二十,那么超过的部分,人民不予支持。”

这是什么意思呢?很简单,意思已经很明显了,那就是说,如果超出20%的部分就不属于购房定金,不适用***关于定金罚则的规定。

一旦超过规定的金额限制,那么此时就会涉及到“定金罚则”了,而所谓定金罚则,也就是指在双方约定的事宜中,***人履行***后,定金应当抵作价款或者收回。

在这个“定金罚则”里面,的一点就是,如果定金的一方没有履行合同中约定的相关事宜,就无权要求收受方返还定金;收受定金的一方如果不履行相关事宜,则应当双倍返还定金。



3、看小区的档次

购房者可以通过小区的档次来判断自己是否要购买车位,如果一个小区是比较而且户型比较大的话,那么一户业主可能不止拥有一辆车,也就是说就算车位配比看起来比较高,也可能面临的车位紧张的问题,所以对于这类小区居住的业主来说,也可以尽量趁早购买车位。




4、看小区空置率

有一些小区即便是有很多户业主,但是由于业主购买房屋是用来***的,因此这类小区就存在很大的空置率,这样的小区不购买车位也比较容易找到出租车位,而在刚需族聚集的小区里居住,很多人都会购买或者租车位,那么在这样的小区车位需要尽早购买。

关于车位是否有必要购买的相关内容,小编就为大家介绍到这里,所以对于想要购买车位的人来说,是按需购买,但是如果有足够的资金来购买车位的话,那么就不用考虑以上几点了,车位当然是自己的比较好,但是在购买车位的时候,需要注意对车位进行挑选,选择一个比较好的车位来购买。



4、居住舒适度不同

一般住宅都是两梯四户或者三梯六户的设置,同一楼层居住的人员比较少,而且不会对出行造成困扰,其性也比较好,但是由于商业公寓大多都是两梯十户或者以上的户型设置,不仅人员多,而且杂乱,安全性和性都无法得到很好地保障。




5、落户规定不同

很多购房者在购买房屋之后都会办理房屋落户,把自己的迁到房屋所在地,不仅方便孩子读书,日后有什么需要也比较方便,但是并不是买了房子就可以办理落户的,这也是购买住宅和公寓不同的地方。由于公寓是商业性质的,是在商业用地上修建的房屋,因此就不能办理落户,但是住宅不一样,只要满足一定的条件,购房者是可以解决问题的,但是购房者在买房之前也要注意当地的落户政策。

以上就是关于公寓和住宅有什么不一样的相关内容,对于购房者来说,如果没有购房资格,但是又确实比较缺房子居住的话,就可以选择购买公寓,因为公寓不限购也不限贷,而且购买公寓的购房压力也比较小,适合购买房屋用于过渡的购房者,但是对于拖家带口的人来说,买房时还是选择住宅比较好。



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