台风季节、暴雨季节电梯的管理
① 检查楼梯口所有的窗户是否完好、关闭;
② 将多余的电梯开到顶层，停止使用，并关闭电源;
③ 检查机房门窗及顶层，是否渗水，如果有的话，要迅速通知管理处;
④ 如果只有一台电梯的情况下，我们要加强巡逻次数，如果发现有某处地方渗水，会影响电梯的正常使用，我们也要将此电梯停止使用，并关闭电源。
火灾情况下的电梯管理
① 按下1F电梯厅门口的消防按钮，电梯会自动停到1F，打开门并停止使用。
② 如果发现电梯消防按钮失灵时，用钥匙将1F的电梯电源锁从ON的位置转到OFF位置，电梯也会自动停到1F，打开操纵箱盖，按下“停止”的按钮。
③ 告诫用户，火灾发生时不要使用电梯。
国际电梯八大种应用技术
1、全数字辨认乘客技能（一切乘客进入电梯前进行辨认，其间包含眼球辨认、***辨认）
2、数字智能型安全操控技能（经过乘客辨认系统或许IC卡以及数码监控设备，回绝外来人员进入）
3、第四代无机房电梯技能（主机有必要与导轨和轿厢别离，彻底没有共振共识，速度能够达到2.0M/S以上，高能够运用在30层以上）
4、双向安全保护技能（双向安全钳、双向限速器，在欧洲有必要运用，我国正在被遍及运用）
5、快速设备技能（改边曩昔的电梯设备办法，能够快速拼装）
6、节能技能（选用节能技能，使电梯更节约能源）
7、数字监控技能（彻底选用计算机进行电梯监控与操控）
8、无线长途操控及报警设备（当电梯发生毛病时，电梯能够经过无线设备给手机发送毛病信息，并经过手机发送信号对电梯进行简略操控。）
上述技能有少量已经在我国运用，一些国外技能正在寻觅我国合作伙伴。
