简单的说，老旧楼房加装电梯必须符合，一是不违反城市规划，不***绿化和其它公益设施，不影响消防、水气电及排水排污等；二是旧楼的业主绝大部分都赞成加装电梯（至少2/3以上业主同意），且全体同意费用分摊方案。三是加装电梯所影响的被侵权业主无人反对加装电梯（一般以电梯正投影及周边十米范围内的物业业主都认为是被侵权的，也有的地方建议为六米范围内）。四是加装电梯必须有具备资质的设计和建设单位出具方案，且经得规划局的部门的审批通过。 老楼加装电梯遇到低层反对怎么办？如何搞定一楼住户
随着城市的不断发展，茶山镇旧小区加装电梯，很多老小区都渐渐进入了“晚年”，再加上电梯的越来越普遍，给老房子加装电梯的提议，也逐渐实施了起来。可是，当社区人员进入小区征求意见的时候，一些大爷就站出来反对，这其中很多都是一楼的住户，“我们不要电梯”、“不允许加装电梯”这些反对声络绎不绝。
老房子加装电梯
对于很多一楼、二楼住户来说，旧小区加装电梯报价，加装电梯本身就是一件没有必要的事情，旧小区加装电梯厂家，要知道很多老房子都是2000年、或者是1990年的房子，这些住户都已经居住几十年了，早已习惯了爬楼的日子。许多低层业主会觉得加装电梯还可能会影响到采光，而老房子的结构强度能不能支撑得起电梯的频繁使用，这也是一个值得考虑的问题。
一、紧急报警装置设置问题
由于许多老旧小区没有正规的物业管理机构，没有设置值班室，因此设置对讲装置存在困难。目前，检验机构的普遍做法是要求将轿厢内的紧急报警装置连接到维保单位的值班室或维保人员手机或长期有人值守的业主家中。
二、电梯正常使用后的维保和管理问题
电梯维护***是确保电梯安全可靠运行的重要环节，旧小区加装电梯价钱，电梯使用过程中需要由有资格的电梯维保企业定期对电梯进行维护***。但老小区往往既未成立业委会，也没有物管，导致电梯安全的责任主体不明晰。
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