高品矿性价比有所降低 从铁矿石的结构性机会来看，经过9月份的一轮价格上涨，高低品矿价差明显拉大，目前PB粉和超特粉的价差已经从8月下旬的80元/吨扩大至117元/吨，PB矿和混矿的价差也从8月下旬的-6元/吨扩大至30元/吨，这导致高品矿的性价比明显降低。四季度铁矿石发货量和到港量可能逐步回升，PB矿前期短缺的局面将有所缓解，而钢厂方面若后期利润有所收窄，也存在调整铁矿石配比的可能，故后期PB粉矿溢价存在下调的可能。
任庆平表示，“金九银十”作为建筑工程施工的旺季，即便在较早入冬的东北地区，建筑工程施工基本到10月底才结束，而在年底前，南方地区建筑工程还有望出现一波“赶工潮”。近日，湖南、贵州、云南、山东等地陆续公布了一批新开工项目，总***额预计达2万亿元，未来钢材仍有消费需求。
二是高1端钢材需求增多。当前，各地制造业正在进行转型升级。北京地区已累计关停退出一般制造业企业近2000家。预计到2020年，北京将再退出1000家左右的一般制造业企业。统计数据显示，9月份，高技术制造业PMI为51.3%，高于制造业PMI1.5个百分点，连续8个月位于51.0%以上的扩张区间。从分类指数来看，高技术制造业新订单指数为53.3%，环比上升0.9个百分点，表明市场预期向好。随着高1端制造业的发展，高1端钢材需求将明显增长。钢贸商应根据这一变化调整市场***和品种结构。
数据显示，2019年1月~8月份，***房地产开发***84589亿元，同比增长10.5%；房地产开发企业房屋施工面积813156万平方米，同比增长8.8%；房屋新开工面积145133万平方米，增长8.9%；房屋竣工面积41610万平方米，下降10.0%，降幅收窄1.3个百分点；房地产开发企业土地购置面积12236万平方米，同比下降25.6%；商品房销售面积101849万平方米，同比下降0.6%。 不难看出，现阶段房地产行业新开工面积依然处于平稳增长中。这表明房地产行业需求韧性依然存在，对钢铁行业的消费贡献依然值得期待。特别是10月份作为房地产行业消费旺季，工地开工率回升，P110-1Cr石油钢管供应，钢材需求释放加快，这将对钢市特别是建筑钢材市场形成利好支撑。 总之，房贷利率“换锚”短期内并不会对房地产行业造成大面积打压，预计未来房地产行业依然处于平稳运行状态，房地产行业钢材消费也不会出现断崖式下滑，更多将延续平稳增长状态。市场参与者对本轮房贷利率“换锚”不必做过分解读，应当更多关注在10月中下旬，各地限产解除后，市场资源供给放量、供需基本面重新调整等因素对钢材价格的影响。
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