常用的普通抹面砂浆有水泥砂浆、石灰砂浆、水泥石灰混合砂浆、麻刀石灰砂浆（简称麻刀灰）、纸筋石灰砂浆（纸筋灰）等。抹面砂浆应用与基面牢固地粘合，因此要求砂浆应有良好的和易性及较高的粘结力。用于外墙保温面层铺贴玻璃网格布抹灰，也可用于开裂基层及混凝土缺陷的修补。聚合物砂浆抗裂砂浆抹面砂浆是一种既具有高分子聚合材料的柔性，又具有无机材料的耐久性好的水泥基抗裂面层材料。
相比普通砂浆，聚合物砂浆还具有质量轻和多孔的性质，有望在将来发展成为控温、隔热等功能性材料；而且作为基础建设材料，它不仅可以节省自然资源、延长基础设施寿命、保护环境，还对建筑、道路等行业材料的发展具有特殊指导意义。聚合物砂浆作为一种有机无机复合材料，具备良好的工作性能和力学性能和耐腐蚀性能，使其在现代建筑以及路面施工中的应用日益广泛。
抹灰砂浆中的各种原材料在不同状态时的密度不同、水泥强度也不同,这就使得用同一个配合比(体积比)配制出的砂浆性能相差很大,且抹灰用砂浆品种、强度等级的选择与基体砌块往往不相匹配,从而导致抹灰工程空鼓、裂缝、脱落现象。一次抹灰且厚度过大是导致抹灰层空鼓、脱落的主要原因之一,因此抹灰要分层进行。两层抹灰施工之间的时间间隔也对抹灰层质量有很大的影响。
